從此前三部門官宣認(rèn)房不認(rèn)貸可作為政策工具由各大城市自行選用之后，一線城市跟進(jìn)的頂層政策壓力已經(jīng)解除，剩下的只是時(shí)間和力度問題。這一政策或在未來一段時(shí)間釋放一定的改善型住房需求，對一線城市的“新移民”同樣是利好。后續(xù)存量房貸的調(diào)整，央行此前明確的對大型房企的融資支持等救樓市組合拳，可以預(yù)計(jì)已經(jīng)在路上。不過，相比廣深兩地而言，北京和上海的樓市要更堅(jiān)挺，出臺相應(yīng)放松政策的影響也更大。而且對比京滬深，廣州對土地財(cái)政的依賴程度要遠(yuǎn)超這三城，所以不難理解廣州為何率先出手跟進(jìn)這一信號意義極強(qiáng)的政策，其壓力已經(jīng)超過了所謂一線城市的心理防線。