繼北上廣之后，沈陽(yáng)也認(rèn)房不認(rèn)貸了。其實(shí)這個(gè)政策的效果是十分有限的，對(duì)于本身就是首套的人，還有沒(méi)有資格購(gòu)房的人而言，并沒(méi)有任何區(qū)別。只是讓陷入寒冬的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生微弱的流動(dòng)。

最重要的是，很多房地產(chǎn)商借勢(shì)漲價(jià)，直接抵消了有限的政策利好，而且對(duì)于消費(fèi)者而言，貸款利息的壓力也增加了。說(shuō)到底，什么政策都不如降房?jī)r(jià)和適當(dāng)打開(kāi)限購(gòu)來(lái)得直接。