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淄博推出“舊房換新房”

2023-09-13 16:30
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近日,淄博發(fā)起了“以舊換新”購(gòu)房活動(dòng),引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào),淄博市住建局電話已經(jīng)打爆了! | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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李廣琛

李廣琛

最開始人們對(duì)淄博燒烤也沒想到會(huì)那么火,但結(jié)果是火得完全超乎預(yù)料。如今,淄博又將銷售中常見的“以舊換新“用到了商品房上,這個(gè)大膽的創(chuàng)新,迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。或能為低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)開出一條上升通路。

目前樓市需求主要集中在剛需和改善性住房需求上。如何促進(jìn)供需兩端,激發(fā)活力,國(guó)家和地方持續(xù)優(yōu)化支持政策,可種利好激發(fā)人們的購(gòu)樓意意愿。而“以舊換新“可以看做是對(duì)想改善住房,而本身舊房不能盡快出手的購(gòu)房者推了一把,舊房有人托底,可以放心選購(gòu)新房。

當(dāng)然,圍繞整個(gè)“以舊換新“有行業(yè)組織和相關(guān)職能部門支持,有房地產(chǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)和換購(gòu)房者參與,應(yīng)該是個(gè)閉環(huán)操作,沒什么問題。對(duì)于因舊房不出,新房難購(gòu)的購(gòu)房者也是個(gè)好事。

不過,舊房評(píng)估價(jià)可能是問題的焦點(diǎn),想換房的之前也都可能想過賣舊房,只是房子沒賣出去的原因,是因?yàn)橄攵噘u點(diǎn)錢沒賣出去,還是因?yàn)榉孔颖旧碓虿缓觅u,不知如今走置換的賣價(jià)是否能夠達(dá)到滿意。另外對(duì)于新房的選擇也是要在參與”以舊換新“的樓房中選擇,而且也是有期房和現(xiàn)房之分,這些可能也會(huì)讓購(gòu)房選擇有一定局限性。

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