樓市調(diào)控“優(yōu)等生”長(zhǎng)沙坐不住了
2023-10-13 13:00
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放開限購(gòu)限售政策落地半個(gè)月，長(zhǎng)沙這座房?jī)r(jià)友好城市重新涌入不少外地買家。熱門樓盤售樓處人頭攢動(dòng)，外地買房者獲得入場(chǎng)資格券，房產(chǎn)中介門店實(shí)現(xiàn)開單。二手房業(yè)主張浩也趁著窗口期將長(zhǎng)沙老家的毛坯房掛上了中介平臺(tái)。由于房子的位置、面積、戶型、樓層具有一定優(yōu)勢(shì)，僅僅掛牌了一周，張浩就在10月2日將房子賣了出去，“沒想到會(huì)這么順利?！?a
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長(zhǎng)沙之所以成為房?jī)r(jià)洼地，就是因?yàn)楫?dāng)?shù)卣畤?yán)格的現(xiàn)售和限購(gòu)制度。在一系列限制制度下，長(zhǎng)沙很久以前就是新一線城市中房?jī)r(jià)最友好的城市之一了。這一點(diǎn)對(duì)長(zhǎng)沙的好處顯而易見，大批量的北上廣高學(xué)歷年輕人回流長(zhǎng)沙，長(zhǎng)沙在搶人大戰(zhàn)中也算是占得先機(jī)。只不過(guò)在房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退的大環(huán)境下、長(zhǎng)沙現(xiàn)在也不得不放開限制政策，在長(zhǎng)沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平下，確實(shí)價(jià)格比較劃算，引來(lái)大批外地買家，但是這個(gè)提振作用有多久，可能就很難講了。
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