上海頂流學(xué)區(qū)房價格跌回6年前
2023-11-16 17:30
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據(jù)中國小康網(wǎng)報道,坐擁雙學(xué)區(qū)、自砍一刀掛牌、還能面談?wù)劭邸虾W詈诵牡囟蔚膶W(xué)區(qū)房,如今也待價而沽。日前,網(wǎng)傳“兩年血虧300萬,上海福外學(xué)區(qū)房1000萬直接跌價到600萬”。 “價格跌回2017年了?!蔽覑畚壹议T店中介張利萍(化名)表示。 | 相關(guān)閱讀(虎嗅)
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佛飛
上?,F(xiàn)在指標(biāo)到校,學(xué)區(qū)房模式已經(jīng)沒了,自然會跌。確實(shí),300萬的跌幅很夸張,足見泡沫之大。
不過,如果你是剛需,恰好在2021年、2022年買了房,也不必懊惱,沒有人是常勝將軍,房子價格跌了,也不少一塊磚,不影響你自己居住。
大家都想買在最低,賣在最高,對于普通人來說,那拼的不是技術(shù),而是運(yùn)氣,不要為此懊惱。這個房東盡管沒有賣在階段性的高點(diǎn),但我想應(yīng)該還是賺了不少。
話又說回來,學(xué)區(qū)房賺錢的本質(zhì)就是某些人通過教育政策內(nèi)部信息,炒作房地產(chǎn)賺取超額利潤尋租套現(xiàn)。沒有這種信息渠道的人跑去炒學(xué)區(qū)房,和跟著莊家炒股的散戶沒什么區(qū)別。
還是那句話,房住不炒,房子越來越回歸居住屬性,居住條件好的地段和房態(tài)未來還是有市場的。