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深圳法拍房再次火爆,三套豪宅溢價(jià)100%

2023-11-29 16:30
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紅樹西岸花園本次推出的三套法拍房源均溢價(jià)成交,且普遍高于起拍價(jià)1000萬以上。三套房源同天法拍累計(jì)吸引了超10萬次圍觀、報(bào)名人數(shù)超70人,最終成交總價(jià)累計(jì)超8500萬元。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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回斌

回斌

把更多時(shí)間留給睡覺

法拍房一直都是房地產(chǎn)市場上比較復(fù)雜的一種房產(chǎn),普通人覺得其有一大堆遺留問題,比如產(chǎn)權(quán)或者居住人無法清出,但是對(duì)一部分投資者來講,法拍房是撿漏的一個(gè)機(jī)會(huì)。

就像這次深圳的這場法拍中,三套豪宅溢價(jià)100%成交,成交最高單價(jià)超20萬/平,引起無數(shù)人圍觀。

之所以拍出這么高價(jià)格,說明這個(gè)價(jià)格還是要比同區(qū)域同戶型豪宅要?jiǎng)澦恪:勒吘故怯绣X人的游戲,就光靠幾套豪宅溢價(jià)成交就判斷深圳樓市是否會(huì)回暖,確實(shí)有點(diǎn)片面了。

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張學(xué)峰

張學(xué)峰

一位不斷探索的經(jīng)濟(jì)人

深圳人的收入水平是很可以的,畢竟是一線大型城市。法拍房比普通住房要便宜,且多數(shù)是精裝修,但是要辨清建造年限,太舊了的房屋可能存在質(zhì)量維修難題。很多人購買后可以拎包入住,實(shí)惠簡單。三套房都溢價(jià) 100%,可能是起拍價(jià)定低了。超過起拍價(jià)的一倍,在拍賣紀(jì)錄里并不算太高,屬于正常水平。但是法拍房吃香意味著可能存在某些社會(huì)問題,例如財(cái)產(chǎn)糾紛增多,或者原房主按揭不能及時(shí)保供等經(jīng)濟(jì)信用問題。由于法拍房上市數(shù)量較小,對(duì)正規(guī)房市幾乎不構(gòu)成沖擊。并且法拍房價(jià)格是參照市場行情定的價(jià),對(duì)購銷雙方都有議價(jià)空間,選擇法拍房很不錯(cuò)。

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酷兒呀??

酷兒呀??

一直在留意法拍房。
好的地段。深圳的南山 福田 一下就被拍掉。
而且現(xiàn)在的性價(jià)比還不錯(cuò),這套新成交的真的是被氣氛給烘托起來的,這個(gè)小區(qū)前陣子有流拍,也有比這個(gè)價(jià)格低的成交………有時(shí)候法拍,這個(gè)不行就下一個(gè),現(xiàn)在好房子太多了,尤其是10萬以內(nèi)一平的 .很多,
地段也不錯(cuò),羅湖雖然沒那么新,但是如果自住的話,法拍房還是挺香的,前陣子羅湖公寓100萬左右 ,80平方左右.雖然房子現(xiàn)在是低谷期 ,但長期我對(duì)房子還是報(bào)樂觀的態(tài)度。
慢慢的大家都會(huì)在公開的平臺(tái)拍房子.雖然手續(xù)又點(diǎn)兒麻煩,但是奔著能省中介費(fèi)幾萬,建議可以自己研究。(已成功拍一套)

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