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炒樓致富時代不再,香港樓價跌回7年前

2023-12-28 18:30
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香港差餉物業(yè)估價署公布的最新數(shù)據(jù)顯示,香港平均樓價銷售指數(shù) 2023年11月為316,這一數(shù)據(jù)已經(jīng)與2017年2月的314.0相接近了。這意味著,香港樓價已經(jīng)跌去了過去7年的漲幅。 | 相關(guān)閱讀(騰訊新聞潛望)
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印錦

印錦

繼內(nèi)地房地產(chǎn)市場陷入衰退之后,以往堅挺不已的香港房地產(chǎn)市場也陷入了衰退。香港地少人多,寸土寸金,在過去幾十年中,香港樓市一直都在波動中上升。

但是樓價高企導(dǎo)致香港高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展困難,人才流失嚴重,出生率也越來越低,幾乎要墊底了。

未來出生率持續(xù)低迷,再加上疫情期間人才外流嚴重的狀況下,現(xiàn)在香港樓價已經(jīng)跌回了七年前,我估計這可能并不是暫時性的衰退,在預(yù)期沒有好轉(zhuǎn)的情況下,這種情況估計要持續(xù)很長時間。

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