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下周起,大多數(shù)存量房貸利率將再次下調(diào)

2023-12-29 19:00
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據(jù)央視財經(jīng),記者從多家銀行了解到,從2024年1月1日(下周一)起,大多數(shù)存量房貸將迎來利率下調(diào),調(diào)整的幅度是10個基點(diǎn)。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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黃小江

黃小江

探討思想和人生意義

大家先要注意時間和要求。這次是針對存量房進(jìn)行調(diào)整。具體來說,選擇將每年1月1日作為“重定價日”,且在今年6月20日以前定價的存量房貸,利率即將再度下調(diào)10個基點(diǎn)。通俗一點(diǎn)來說,以前買房的,利率4.3%的降到4.2%,4.2%的維持不變。如果是今年10月份辦理的4%,一月份不會降。

不過,“蚊子腿也是肉”,但我覺得9月份那一波調(diào)整利率的意義絕對大于下周降的10個基點(diǎn),希望2024年房貸LPR能夠多調(diào)整兩次。實(shí)際上下周部分房貸利率下調(diào)10個基點(diǎn)在9月份大家就知道了,屬于早在預(yù)期之內(nèi)的事情。

如果10個基點(diǎn)的調(diào)整,估計(jì)平均每戶能有幾百元的負(fù)擔(dān)減輕就不錯了,何況還有一部分人是在9月份一次性調(diào)整到4.2%的?,F(xiàn)在我們還是寄希望于明年的房貸利率能夠繼續(xù)下調(diào),最好下調(diào)不止一輪,這樣房貸負(fù)擔(dān)才能更輕,房貸壓力小了后才能拿出更多的錢去消費(fèi)。

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