有人破產(chǎn)清算，有人出手狂買，最終是錢說了算。時下，房企資金壓力較大，頻頻出售大宗商品地產(chǎn)項目，而實業(yè)資本則以相對充裕的現(xiàn)金流出手抄底。此次江蘇永鋼出手法拍華信集團上海翡翠苑別墅房產(chǎn)引發(fā)關(guān)注。

實業(yè)進入上海等地的樓市市場不只是江蘇永鋼一家。此前，“水泥大王”金峰集團曾在2023年曾兩度出手買入上海高端酒店。早在2022年，鄂爾多斯及其控股的電力冶金集團也曾從華潤手中購入上海靜安區(qū)蘇河灣板塊的寫字樓及其地下210個停車位。中谷物流29億元收購上海佳兆業(yè)金融中心完成總部布局，等等。

實業(yè)資本接連收購上海的房產(chǎn)項目，說明當前一些大宗房地產(chǎn)項目企業(yè)加快掛牌拋售，解決資金壓力等困境，也是給了資金狀況尚好的實體企業(yè)撿漏的機會。不過，據(jù)說上海華信位于翡翠苑為花園住宅，因為此前的各種改造，江蘇永鋼在拍賣成交后要解決的問題也是不小，不過只要是用錢能解決的可能都不是問題。