監(jiān)管嚴控涉房類貸款規(guī)模增長,個人房貸額度也收緊
2020-09-29 13:00
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涉房類信貸資金嚴監(jiān)管再現(xiàn)。日前,記者了解到,有大行收到通知,監(jiān)管機構(gòu)近期要求大型商業(yè)銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產(chǎn)貸款規(guī)模。
一位國有大行人士表示,監(jiān)管年初就有要求,本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例,這一比例可能是30%左右。而近期,針對個人的住房按揭貸款額度正在收緊?!芭R近年底,貸款額度已經(jīng)非常緊張了?!睆V州某國有銀行人士對記者稱。 | 相關(guān)閱讀(第一財經(jīng))
一位國有大行人士表示,監(jiān)管年初就有要求,本年度新增涉房貸款不能超過全部新增貸款的一定比例,這一比例可能是30%左右。而近期,針對個人的住房按揭貸款額度正在收緊?!芭R近年底,貸款額度已經(jīng)非常緊張了?!睆V州某國有銀行人士對記者稱。 | 相關(guān)閱讀(第一財經(jīng))
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三里尋煙
入世要趁早
個人按揭貸款對于銀行而言是很優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)——風(fēng)險幾乎為零,收益還不錯。一般情況下,額度收緊只是因為快到了年底收到總量控制的影響,而到了明年年初,一般都會恢復(fù)正常。對于購房者的申請,可能延后審批,一般不會拒貸?,F(xiàn)在嚴控的是針對地產(chǎn)商的融資,也體現(xiàn)了“房住不炒”的政策主基調(diào),購房者畢竟是經(jīng)過了嚴格的資格審查,到了貸款這個環(huán)節(jié)也基本上都是走個程序了。但遏制房價快速上漲的核心是要增加供給,近期也對部分捂盤惜售的開發(fā)商進行了懲處,希望未來能夠進一步落到實處。