成人小说亚洲一区二区三区,亚洲国产精品一区二区三区,国产精品成人精品久久久,久久综合一区二区三区,精品无码av一区二区,国产一级a毛一级a看免费视频,欧洲uv免费在线区一二区,亚洲国产欧美中日韩成人综合视频,国产熟女一区二区三区五月婷小说,亚洲一区波多野结衣在线

首頁 500強 活動 榜單 商業(yè) 科技 領(lǐng)導(dǎo)力 視頻 專題 品牌中心
雜志訂閱

融創(chuàng)超90個項目入圍 “白名單”,去年保交付31萬套

2024-02-05 14:30
文本設(shè)置
小號
默認(rèn)
大號
Plus(0條)
2月5日,據(jù)貝殼財經(jīng)記者了解,截至目前,融創(chuàng)已有超過90個項目入圍第一批“白名單”,包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20城市都已落地。 | 相關(guān)閱讀(新京報)
50
山鬼

山鬼

融創(chuàng)這90個項目能進(jìn)入“白名單”,固然對于對資金極度渴求的地產(chǎn)開發(fā)商而言是好事,但能夠拿到多少錢,拿到錢的節(jié)奏有多快,能解決多大的問題,還是要具體問題具體分析。

今天我看到一篇報道,里面有幾個數(shù)據(jù),我們可以大概看看。截至1月底,26個省份170個城市的3218個項目入圍白名單。其中27個城市83個項目發(fā)放貸款共178.6億元。我計算了一下,大概率只有3%左右的已經(jīng)拿到了貸款,而平均每個項目拿到2億元左右。

如果按照這個進(jìn)展來計算的話,融創(chuàng)估計也就是個位數(shù)項目拿到了貸款,而且也只有幾億元,這比起融創(chuàng)的巨大體量,恐怕也是杯水車薪的。不過顯然,融創(chuàng)能等的起,著急的可能只是購房人。

54
王衍行

王衍行

中國人民大學(xué)重陽金融研究院高級研究員

一、關(guān)于融創(chuàng)。一是融創(chuàng)逾90個項目入圍首批白名單是步入正軌的標(biāo)志。包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安、太原、西雙版納等20城市都已落地。這絕對是融創(chuàng)及其它入圍首批白名單房企的實質(zhì)性利好,后續(xù)隨著新的融資落地,融創(chuàng)項目開發(fā)運營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解,各地的保交樓工作也將得到更有力的保障。

二是融創(chuàng)已經(jīng)成為中國房企的化債標(biāo)桿。從2022年起,中國房地產(chǎn)行業(yè)遭遇前所未有的困境,境外債違約的房企超過40家,但其中,融創(chuàng)是第一家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企。融創(chuàng)的債務(wù)重組方案既創(chuàng)新又務(wù)實,為行業(yè)化債樹立了標(biāo)桿。這種標(biāo)桿作用首先就表現(xiàn)在,融創(chuàng)雖然不是業(yè)內(nèi)最早出險的房企,但其一直通過持續(xù)努力自救,化債流程始終保持公開透明。融創(chuàng)一直以來積極主動推進(jìn)的態(tài)度。在化債過程中,大股東孫宏斌也體現(xiàn)出了良好的企業(yè)家精神,譬如,拿出自有資金4.5億美元(上市以來個人的全部分紅)無息貸給公司,支持公司度過最困難時候;在債務(wù)重組中,孫宏斌也以與其他債權(quán)人相同的條件,帶頭將借款轉(zhuǎn)為強制可轉(zhuǎn)債,真正做到與債權(quán)人一視同仁、同舟共濟(jì)。更重要的是,融創(chuàng)的債務(wù)重組條款的建設(shè)性,其目的是讓公司恢復(fù)正常經(jīng)營,而不是攫取公司最后一筆可用現(xiàn)金,然后進(jìn)行破產(chǎn)清算。實踐證明,融創(chuàng)的解決方案有助于違約房企恢復(fù)正常經(jīng)營。

三是融創(chuàng)積極兌現(xiàn)保交付的主體責(zé)任,在全行業(yè)的交付排行中名列前茅,同時保交付中依然恪守品質(zhì)底線,包括福建福州府、南京玄武映、西安融創(chuàng)珺庭府、重慶融創(chuàng)等,都成為市場上的交付標(biāo)桿。四是今年融創(chuàng)的銷售預(yù)計會好轉(zhuǎn)。上海董家渡、黃埔亞龍兩個新項目即將入市,北京融創(chuàng)壹號院、上海未來金融城等,單這幾個項目未售價值就有1500億元左右,這將進(jìn)一步支持融創(chuàng)經(jīng)營的持續(xù)恢復(fù)。總之,融創(chuàng)的擺脫困境之路,可以用一句話概括為“自助者天助,自救者天救”。

二、關(guān)于下一步中國優(yōu)質(zhì)房企的發(fā)展。一是達(dá)成發(fā)展的共識。中國無法承受房地產(chǎn)市場的徹底崩盤,因此黨政、金融機構(gòu)將采取進(jìn)一步措施來重振房地產(chǎn)行業(yè)。中國遭受重創(chuàng)的房地產(chǎn)業(yè)可能有階段性轉(zhuǎn)機,最近的系列安排正在產(chǎn)生效果,市場、人氣的改善可能推動反彈速度快于預(yù)期。
二是上市的房企即將迎來投資行情,大浪淘沙之后,幸存下來的房企最終將受益于行業(yè)整合,并最終在周期轉(zhuǎn)向時蓬勃發(fā)展,股票表現(xiàn)通常會領(lǐng)先于業(yè)務(wù)回升趨勢。歷史表明,投資于房地產(chǎn)低迷時期幸存下來的開發(fā)商可能更為有利可圖。值得一提的事,等待太久而失去耐心的投資者可能會錯過難得的反彈機會。

評論

撰寫或查看更多評論

請打開財富Plus APP

前往打開
熱讀文章
很多小伙伴都喜欢看短视频| 欧美精品成人a在线观看| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 日日摸夜夜添夜夜添高潮喷水| 欧洲亚洲另类一区在线观看| 国产亚洲精品福利在线无卡一| 国产欧美日韩另类精彩视频| 亚洲日韩欧洲乱码av夜夜摸| 国产美女视频黄a视频免费全过程| 131美女爱做视频| 免费无码又爽又刺激一高潮| a级午夜毛片免费一区二区| 日本少妇videos高潮抽搐| 国产精品午夜爆乳美女视频| 中文字幕人成乱码在线观看| 清纯小仙女jk白丝自慰喷白浆| 免费视频无遮挡在线观看| 国产在线观看你懂的网址视频| 成人精品一区二区三区电影黑人| 国产刺激男女视频在线| 夜夜躁日日躁狠狠久久AV| 成网站免费在线观看| 欧美亚洲国产一区二区三区| 国产精品兄妹在线观看麻豆| 无码人妻精品一区二区三区99不卡| 精品国产高清久久久久久| a级视频免费在线观看 | 美国一级aⅤ一区二区在线| 色国产精品一区在线观看| 精品人妻系列无码人妻免费视频| 丰满人妻跪趴高撅肥臀| 国产精品免费区二区三区观看| 亚洲熟妇自偷自拍另欧美| 国产又黄又爽无遮挡不要VIP| 国产一区二区三区怡红院| 国产精品欧美一区二区三区不卡| 色av专区无码影音先锋| 久久久五月天亚洲天堂中文字幕在线观看| 日本不卡在线视频二区三区| 无码AⅤ精品影院亚洲AV无码成人专区片在线观看| 麻豆亚洲AV熟女国产一区二|