一般來講，就北京樓市過往情況看，三月份是小陽春，很多人會選擇在三月份買房或者置換，畢竟有學(xué)區(qū)房需求的客戶，希望在孩子上學(xué)前搞定過戶流程。過去一整年，北京樓市狀況比較萎靡，很多地區(qū)的二手房價格已經(jīng)降了不少，需求增加卻很有限。在去年下半年中，北京推出了一系列限購限貸松綁政策，這些政策背景再加上小陽春的時節(jié)，北京二手房掛牌量突破17萬套，看上去二手房的業(yè)主們是想趁這個時機將自己的房子賣掉，不過掛牌量激增或許也說明，現(xiàn)有的購房需求遠遠低于市場存量，估計北京二手房價格還得再降一降。