全面“撤辣”一周后,香港樓市熱度持續(xù)升溫
2024-03-09 14:00
文本設(shè)置
小號
默認(rèn)
大號
Plus(0條)
自2月28日中國香港特區(qū)政府宣布樓市全面“撤辣”以來,大量內(nèi)地客戶涌入香港樓市。已有中介表示,在政策調(diào)整前,每月僅能拿得底薪,而上個月的收入已突破10萬港元。甚至有中介稱:“如果市況能維持住,年入百萬港元不是夢”。 | 相關(guān)閱讀(證券時報)
48
大狗文
今年1月,穆迪表示香港寫字樓與住宅市場前景疲弱,這將制約當(dāng)?shù)匕l(fā)展商的盈利恢復(fù)。穆迪預(yù)測,今年香港住宅價格將下滑5%至10%,主要受到供應(yīng)增加、高利率和經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢的影響,這些因素也將打擊購房者的信心。
現(xiàn)在看來,穆迪的預(yù)測可能不靠譜了。尤其是如果有內(nèi)地的土豪繼續(xù)支持的話,香港這么小的市場恐怕還是能夠有很大提振的。
再看看過去的一年。2023年,香港房地產(chǎn)市場成交量創(chuàng)下33年來最低水平。中介龍頭中原地產(chǎn)2023年在香港關(guān)掉了100多家店鋪,這也是中原歷史上第一次如此大規(guī)??s減店鋪。
所以現(xiàn)在的熱度能持續(xù)多久呢,我很懷疑,畢竟香港的地位也大不如前了。有個段子是這么說的“英國人用了150年才把香港打造成世界金融中心,我們只用了3年就把新加坡打造成世界金融中心?!?/p>