從擴(kuò)大供給的角度解決住房用地和住房問題才是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的根本，而限購(gòu)則不過是把"需求"（或投資或投機(jī)）筑成了一個(gè)堰塞湖。在中國(guó)城市化的進(jìn)程中，既需要按照市場(chǎng)規(guī)律由供需決定商品地產(chǎn)的價(jià)格，也需要大量的政策性住宅滿足民生和人才所需。在目前投機(jī)氛圍濃重的情況下，限購(gòu)只是不得已的手段。深圳的目標(biāo)是建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)，需要在土地供應(yīng)和房地產(chǎn)領(lǐng)域趟出一條新路子來。畢竟因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)，中國(guó)的居民消費(fèi)一直萎靡不振，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)，中國(guó)的很多企業(yè)也"不務(wù)正業(yè)"，這對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展傷害很大。

深圳的房?jī)r(jià)一直遭到詬病。最近看到過一個(gè)宜居程度的表格，把工資和房?jī)r(jià)因素通過一定比例加權(quán)，深圳排在全國(guó)大型城市的倒數(shù)第一名，分?jǐn)?shù)僅為第一名的八分之一左右。不少人調(diào)侃稱，沒有香港的命，卻渾身是香港的病。

前段時(shí)間深圳宣布模仿新加坡的住房計(jì)劃，實(shí)行多層次分段供房，政府提供廉價(jià)房的措施，給長(zhǎng)遠(yuǎn)房?jī)r(jià)穩(wěn)定帶來了一絲曙光。而這則消息則更加針對(duì)眼前——通過放寬土地政策，騰挪出更多住房空間，從農(nóng)業(yè)“搶”地。政策出發(fā)點(diǎn)不錯(cuò)，但我看完不禁要問，深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)幾年居于高位，攀升困難，這一波操作會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)再度被炒熱，更多持幣觀望的炒房客馬上入場(chǎng)，尋找新的洼地呢？