萬科的回應(yīng)，看似有理有據(jù)，但事件本身引發(fā)的外界對其內(nèi)部問題的猜測，始終無法讓人信服其內(nèi)部一切“健康”與“正?！?。萬科，歷來被視為房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)等生。但究竟優(yōu)等在哪里？市場的反饋可能集中在其優(yōu)良的物業(yè)管理。了解房地產(chǎn)行業(yè)的人都知道，業(yè)界曾有句口號“房子好不好，從入住那天算起”，也就是所謂的“物業(yè)服務(wù)”?？此朴械览恚y道沒有“本末倒置”之嫌嗎？畢竟物業(yè)服務(wù)，已經(jīng)是好房子的末端，只是對服務(wù)軟硬件的考驗(yàn)。真正的好房子，不是應(yīng)該從建筑設(shè)計開始嗎？十多年前的開發(fā)商，為了做好一個項目，會精心設(shè)計十幾種戶型滿足不同市場、不同需求。再看看當(dāng)今的市場，所謂“神戶型”遍地，但哪個不是圖紙一大抄？求快、求復(fù)制、求標(biāo)準(zhǔn)，90+110，飛機(jī)戶型、南北通透……真可謂整齊劃一、千篇一律、百城一樣……這也算是地產(chǎn)行業(yè)曾經(jīng)快周轉(zhuǎn)蔚然成風(fēng)的“惡果”之一了。
許久沒有聽到市場上關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)正向的消息了，面對重重輿論，且看“優(yōu)等生”萬科如何走出這波“陰霾”。

萬科現(xiàn)在是風(fēng)聲鶴唳，盡管沒有確認(rèn)爆雷，但債務(wù)危機(jī)已經(jīng)是既成事實(shí)。
中國住建部在兩會期間曾表明，對嚴(yán)重資不抵債、失去經(jīng)營能力的房企，"該破產(chǎn)的破產(chǎn)"。不過，萬科作為深圳的國企，似乎存在特權(quán)。3月中旬，有消息稱12家銀行正在為萬科籌資800億。根據(jù)路透社報道，中國國務(wù)院要求各銀行支持萬科和延長債務(wù)期限，形容此舉罕見。不過各大銀行態(tài)度消極。目前各大國內(nèi)債權(quán)人也都在觀望高層拯救萬科的決心，以此度量與萬科的債務(wù)條款。幾方都在圍繞著萬科進(jìn)行微妙的拉扯。從近期萬科層出不窮的負(fù)面新聞來看，高層對萬科的支持態(tài)度并不堅決，或者金融體系已經(jīng)無力無力營救萬科，萬科存在被拋棄的可能。
營救萬科仍需根植于現(xiàn)實(shí)處境，眼下銀行日子也很難過，要救一個負(fù)債萬億的萬科可能會把銀行體系拖下水，而且萬科值不值得救還是得看萬科本身的表現(xiàn)。隨著房市繼續(xù)低迷，萬科自身的造血能力正在下降。如果萬科自身失血速度已經(jīng)快于造血速度，即使救的了一時也是無濟(jì)于事。

說句實(shí)話做了十幾獵頭的我，從一個小白到合伙人，對每個行業(yè)的頭部企業(yè)都非常有興趣進(jìn)行深入研究，萬科無疑是地產(chǎn)行業(yè)人才的黃埔軍校，強(qiáng)大的運(yùn)營體系，健全的人才培養(yǎng)機(jī)制成為了所有地產(chǎn)公司學(xué)習(xí)的對象，也希望得到萬科的人才，記得2020年和一位萬科的區(qū)域總見面聊天的時候，給我最大的感覺就是他有著一個真正的地產(chǎn)人情懷，就是做高品質(zhì)的產(chǎn)品回饋用戶，但最近一系列的債務(wù)爆雷，高管被帶走等事件似乎把這個有著近30年左右歷史的老牌頭部房企帶到了風(fēng)口浪尖，還有個就是一個致命的問題目前整個地產(chǎn)行業(yè)都在不斷下探和回歸理性，所以目前的時期是萬科最艱難的時期，也是生死攸關(guān)的時刻，不過相信一切的行業(yè)跌宕起伏之后，最終真正的“金子”才會凸顯出來，相信中國地產(chǎn)行業(yè)會越來越好！

萬科現(xiàn)在是風(fēng)雨飄搖，而外界對于萬科的一點(diǎn)點(diǎn)異動都有草木皆兵、風(fēng)聲鶴唳的感覺。
作為深圳最早期的上市企業(yè)，因其好的品牌形象和業(yè)績，是很多年輕人走入職場后的心儀企業(yè)首選。40年來，更是獲得了很多深圳人的好感和擁躉。只希望萬科能度過此劫，不至于拖累深圳國資委所屬的深圳地鐵，更不要辜負(fù)深圳人對它的這番真情實(shí)意。