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上海推出商品住房“以舊換新”

2024-05-03 14:00
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5月3日,上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合倡議在本市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動。該活動旨在通過“以舊換新”模式,方便居民置換住房,更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求,主要針對計劃出售二手住房并購買新房的購房居民。 | 相關(guān)閱讀(話匣子)
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雅惠

雅惠

“以舊換新”的促銷政策在很多地方已經(jīng)都有實施了,但上海作為一線城市,的確是非常特別。但可能和很多中小城市不同的是,上海和北京這樣的一線城市,新房的價格普遍比較貴,且位置都比較偏遠,而且二手房的成交量遠遠大于新房,所以這樣的政策效果可能就要大打折扣了。

今年來,連北京都部分放松了持續(xù)了十多年的房地產(chǎn)限購政策,但需求能否就起來,還是一個未知數(shù)。以北京市的政策為例,還是通過內(nèi)部有資格購房的人挖掘潛力來增加需求,但這實際上效果并不會很好。畢竟很多北京居住的人也只有一套住房,遠遠還沒有到買第三套和第二套的能力。

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