半年之内房贷按揭逆转，这中间发生了什么？
2020-10-14 11:30
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“要办按揭贷的话，尽快办，后面会越来越收紧的。”深圳人刘春晓（化名）计划年底入手一套新房，在向多家银行询问后，得到了这样不约而同的答复。在上半年楼市“打新”热情高涨的深圳，借用信用贷、房抵经营贷投资买房并不是新鲜事。
然而在9月底，有市场消息称，金融监管层再度提醒银行控制新增贷款中房地产贷款比例，给部分银行带来了紧迫感。 | 相关阅读（第一财经）
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志强
传达信仰和道理
假设现在出台一个极其狠的政策：一律不发放个人按揭贷款，购房必须使用全款。那么整个的房地产市场一定会凉凉。在目前各地仍然是限购的主基调下，通过资格审核可以购房并申请贷款的可以说绝大部分都是真实的购房需求，国家对于个人居住改善需求的金融支持还是应该稳定，一刀切划定政策红线可能会“误伤”一部分真实的需求，需要做的是弥补政策的漏洞，挤出投机的购房需求。而对于地产公司的信贷支持，或也应该考虑差异化的政策，对于那些捂盘惜售或者炒地的房企，应该加大管控和惩处力度，而对于那些能够加大市场供给、前景看好的房企，即使财务指标可能过了警戒线，也应该给予一定的支持，增加供给才是满足需求的王道。
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