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許家印香港別墅4.7億港元售出,較一年前估值削價近半

2024-05-21 14:00
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據(jù)香港《信報》報道,中國恒大主席許家印曾持有的山頂布力徑3幢洋房中的B屋,近日以約4.7億港元(約4.36億人民幣)的價格售出。這一價格相較于一年前的市場估值低了4.1億港元,降幅近半。 | 相關(guān)閱讀(國際財聞匯)
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黃天億

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投行掃地

最近這一年,香港和內(nèi)地的房地產(chǎn)市場可謂是風(fēng)云變幻,而恒大和許家印也是處在風(fēng)口浪尖上。這個豪宅的跌幅之大,令人咋舌,但這并不能代表香港的整體市場表現(xiàn),如果整體的房市是這樣的話,那恐怕很多人都會斷供和破產(chǎn)了。

今年1月,摩根士丹利發(fā)表報告預(yù)計今年香港樓價將下跌一成,重返2016年8月水平?;ㄆ煜愀垡差A(yù)計今年香港樓價將下跌10%。結(jié)合此前李嘉誠降價三分之一賣樓的新聞,由此可見香港的地產(chǎn)市場真的是不景氣。

從“每平方呎約9.09萬港元”的這個數(shù)倍于香港平均房價的單價就能看出,這仍然是只有頂級富豪才能拿下的樓盤,如今這么不景氣,只能說“地主家也沒有余糧啊”,他們都不看好未來。

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