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湖北出臺(tái)重磅樓市新政,十大舉措齊發(fā)力

2024-05-23 18:30
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5月22日晚間,湖北省住建廳聯(lián)合省財(cái)政廳等部門發(fā)布房地產(chǎn)新政,從取消購房限制、降低購房門檻、加大金融及財(cái)稅支持、推進(jìn)住房“以舊換新”等十個(gè)方面釋放重大利好。 | 相關(guān)閱讀(財(cái)聯(lián)社)
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Jocelyon

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借國務(wù)院"5.17"樓市新政東風(fēng),各地陸續(xù)出臺(tái)符合本地的舉措,藥力更大更猛。湖北省十條樓市措施,特別是"以舊換新",實(shí)現(xiàn)舊房“先賣”、新房“優(yōu)買”,路徑清晰落地,或?yàn)槠渌鞘刑峁┙梃b。

湖北要求各地國企平臺(tái)直接下場收購符合要求的舊房,收購款用于購買指定范圍內(nèi)的新房,以及將國企平臺(tái)收購的舊房轉(zhuǎn)做保障房或租賃住房等。這種模式被認(rèn)為是降低購房門檻、釋放居民購買力最為快速直接的方式,同時(shí)也將“以舊換新”與增加保障房供給有機(jī)結(jié)合,是對(duì)推動(dòng)“市場+保障”雙軌制頂層設(shè)計(jì)的有益實(shí)踐探索。

專業(yè)人士認(rèn)為,湖北措施向市場發(fā)出了明確信號(hào),還能與各地的區(qū)域政策形成疊加效應(yīng),在供需兩端同步發(fā)力、多策并舉,將進(jìn)一步穩(wěn)定市場,提高市場信心,激發(fā)樓市活力。這些新措施將刺激住房需求并會(huì)削減樓市庫存,有助于穩(wěn)定樓市,有助于緩解房地產(chǎn)市場部分短期壓力,也有助于房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

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