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縣城商鋪也租不動了

2024-05-30 13:00
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為了投資在縣城買下商鋪的人們,在面臨各種各樣的困境。有人把自家商鋪的租金砍了一半,依然租不出去,有人買下了商鋪,但開發(fā)商承諾的配套設(shè)施,毫無蹤影……如果說,在大城市買商鋪,是創(chuàng)業(yè)夢,是新起點(diǎn),那在縣城的商鋪更像一條歸家路,是保底資產(chǎn),寄托了很多人“一鋪養(yǎng)三代”的美好愿景。 | 相關(guān)閱讀(每日人物)
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曉蕾

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身邊就有一個南方老板,十多年前到一個縣城開超市,開業(yè)后,縣城人每天排隊逛超市,就跟不要錢一樣,他生意好得不行,于是一口氣在其他縣城開連鎖,現(xiàn)在感覺明顯不如從前,他已經(jīng)在考慮收縮了。像張力、趙曉熙、李盈瑩縣城商鋪出租難的現(xiàn)狀,也是同理可證的問題。當(dāng)顧客購買力下降,商鋪經(jīng)營無力,過去一鋪難求,如今門前冷落車馬稀。租商鋪的人少,給的租金一降再降少,讓上游商鋪的投資者面對貸款賬單發(fā)愁。

在過去,縣城商鋪投資是一個熱門的投資領(lǐng)域,因為縣城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,人口增長快,商業(yè)需求大。一些人認(rèn)為商鋪就是個搖錢樹,每月收租吃喝不愁,一勞永逸。然而現(xiàn)實(shí)往往是新樓盤配套不到位,入住率低,形不成客流,商鋪出租無人問津。即便是過去很興盛的商業(yè)街,受到線上沖擊,線下生意不好做,空置房也在增多,縣城商鋪投資的泡沫逐漸破裂。

說點(diǎn)事后的話,投資者還是應(yīng)該更加謹(jǐn)慎地選擇投資項目,不要盲目跟風(fēng)。特別是靠貸款買商鋪,承擔(dān)的風(fēng)險就更大。對于開發(fā)商來說,應(yīng)該注重產(chǎn)品質(zhì)量和配套設(shè)施的建設(shè),提高商鋪的吸引力。而當(dāng)?shù)卣?,采取有效措施,促進(jìn)市場繁榮也是有很多文章要做。

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山竹

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