從眾心理，讓購房者過多參照別人的選擇，進(jìn)而在買漲不賣落心理中，加大了對房價的預(yù)期。此前一些關(guān)于二手房成交價格下跌的諸多信息，一定程度上增加了購買者的觀望心理。如今許多二手房成交價格隱去，盡管存是否公布實際成交價“利弊”討論，但總體上看還是保護(hù)二手房市場穩(wěn)定的權(quán)益之計。

數(shù)據(jù)顯示，5 月份 100 個城市二手住宅價格環(huán)比均下跌，且價格下跌城市已連續(xù) 12 個月超過 90 個。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍面臨一定的下行壓力。但是政策優(yōu)化在一定程度上也是提振了核心城市二手房業(yè)主的信心，緩解了二手房價格加速下跌的態(tài)勢。同時，一線城市和部分二線城市的二手房價格環(huán)比跌幅有所收窄，這表明市場已經(jīng)出現(xiàn)了一些積極的變化。

在利好政策的加持下，后續(xù)市場可能會出現(xiàn)部分業(yè)主“以價換量”的情況，這將帶動一波放量窗口期。政策優(yōu)化和市場變化帶來的一些積極信號，未來市場的走勢也會呈現(xiàn)更多變化。

二手房成交價“隱身”是指多個房產(chǎn)平臺不再公開顯示二手房的成交價格信息。這種現(xiàn)象可能是出于對市場健康的維護(hù)，避免貶損房價，以及避免因為個別低價成交案例而引起不必要的恐慌。然而，這一做法也引發(fā)了不少爭議。

對于普通買家來說，二手房的成交價是了解市場動態(tài)、判斷房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。隱藏成交價限制了市場信息的公開性，可能會影響樓市的透明度和買家的決策。從長遠(yuǎn)來看，這種信息不透明的做法不利于市場的健康發(fā)展。

雖然可以理解隱藏成交價或許是出于保護(hù)房東不受低價銷售困擾的好意，但市場價格的真實體現(xiàn)不應(yīng)被選擇性遮蔽。事實上，房價受到多種因素的影響，包括房屋自身因素（如成新率、產(chǎn)權(quán)狀況、樓層等）、消費(fèi)者心理因素、區(qū)位因素、市場因素等。因此，真實、透明的價格信息對于買賣雙方都至關(guān)重要。

總的來說，二手房成交價“隱身”雖然可能是出于對市場健康的考慮，但也需要權(quán)衡其對市場透明度和消費(fèi)者知情權(quán)的影響。在保障市場穩(wěn)定和公平交易的同時，也應(yīng)盡可能提供充分、準(zhǔn)確的市場信息，以促進(jìn)市場的健康發(fā)展。