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十一前夕,經(jīng)營15年的豪華酒店宣布歇業(yè)

2024-09-24 11:40
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國慶佳節(jié)前夕,旅游業(yè)即將迎來旺季,然而,一家豪華酒店卻意外宣布歇業(yè)三個(gè)月。惠州洲際度假酒店,2009年開業(yè),至今經(jīng)營了15年,自稱是廣東省內(nèi)現(xiàn)今有且僅有的由國際五星級管理的一家集合溫泉及水療于一體的度假酒店。近日,這家酒店宣布將暫時(shí)進(jìn)入歇業(yè)狀態(tài)。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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王磊Sans Wang

王磊Sans Wang

資深市場戰(zhàn)略顧問,商業(yè)專欄作家

這家五星級豪華酒店,其實(shí)自從開業(yè)以來一直處于“震蕩”中;這個(gè)酒店的歇業(yè),更多應(yīng)該屬于市場的個(gè)例,不應(yīng)做出過多的解讀。
這個(gè)問題的出現(xiàn),涉及多方面的原因,包括主要投資方、運(yùn)營方與投資方的合作、酒店的定位、酒店的位置和交通、酒店本身的配套和周邊的配套,以及對周邊消費(fèi)群的輻射能力。
其實(shí),把這些因素全部加起來一起看,一直處于震蕩中,也是情理之中。
在這些因素中,投資方和運(yùn)營方的關(guān)系和合作的穩(wěn)定性,可能是最大因素。

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浪蕩覆盆子

浪蕩覆盆子

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惠州洲際度假酒店的沒落主要是因?yàn)橄M(fèi)者的消費(fèi)觀念變了。大家變得追求個(gè)性、松弛感、私人度假空間等這些新的需求,都是惠州洲際度假酒店這類“老”的大型酒店無法提供的。

也許有人會(huì)說,這些變化都好幾年了,大酒店轉(zhuǎn)型就好啊??墒莻鹘y(tǒng)搞酒店的都是重資產(chǎn)投資,要變意味著打破重來,而打破重來將需要大量的資金支持。譬如,惠州洲際度假酒店的陳舊設(shè)計(jì)已經(jīng)偏離了當(dāng)下的審美,而它又沒有足夠的資本為經(jīng)營“掉頭”,從而導(dǎo)致了關(guān)門歇業(yè)。

雖然惠州洲際度假酒店一家倒下了,但不能就說洲際這個(gè)品牌倒下了,因?yàn)樵撈放圃缇鸵庾R到了問題并一直在積極轉(zhuǎn)型。一方面,開展特許經(jīng)營,說白了就是加盟模式。這讓洲際自己的資產(chǎn)變“輕”了不少。另一方面,度假功能型的酒店成為當(dāng)下主導(dǎo)產(chǎn)品,迎合新需求上也是穩(wěn)準(zhǔn)狠的。

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