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苦等1514天,恒大深深房官宣:終止重組

2020-11-09 13:00
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11月8日晚間,中國恒大和深深房雙雙發(fā)布公告,中國恒大正式決議終止與深深房的重組計劃,深深房將于11月9日正式復牌。

據(jù)了解,由于此次重大資產重組涉及深圳市國企改革,交易結構復雜,而擬購買標的又是行業(yè)龍頭資產規(guī)模較大,屬于重大無先例事項,因而該重大資產重組導致停牌的時間長達4年之久,11月9日復牌,意味著深深房多達7.6萬投資者得以釋放交易。 | 相關閱讀(券商中國)
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正如公告所說,基于目前市場環(huán)境等原因,現(xiàn)階段繼續(xù)推進重大資產重組的條件尚不成熟。但是重組失敗的局面,是雙方都不想看到的。而股民們顯然更加失望。不過從現(xiàn)在局面看,863億戰(zhàn)投已簽訂補充協(xié)議,同意不要求進行回購并繼續(xù)持有恒大地產權益,此次重組失敗對恒大來說,應該不會造成更多資金壓力。

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對于房地產行業(yè),領導層的態(tài)度一直非常明確,堅持“房住不炒”?;诖?,監(jiān)管層也是秉承這樣的態(tài)度,對房地產融資發(fā)展十分嚴苛。2020年房地產“三道紅線”政策發(fā)布。其中三條線分別為:1、剔除預收款后的資產負債率大于70%;2、凈負債率大于100%;現(xiàn)金短債比小于1倍?;谶@三大紅線,房地產企業(yè)被分為四類。這其實就是在堅持“住房不炒”的基礎上,對行業(yè)發(fā)展進行一定的利空壓制。故而牽涉敏感的房地產行業(yè)和深圳國有企業(yè)改革,恒大重組深深房最終還是終止了。

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地產業(yè)這般大起大落雖然看起來像是平常,但落到老板和投資人頭上,還是當頭一棒。地產老板從首富到首負屢見不鮮,普通房奴也為之奔波一生。地產泡沫這么多年,已經長在國家經濟的根基里,短期內沒有辦法完全戳破,但循序漸進的監(jiān)管也在進行著。

疫情對地產業(yè)的打擊也是重大的,此前恒大線上賣房還打折就可以看出他們也深受其苦了。只是明知環(huán)境如何還窮兵黷武般地搞開發(fā)等接盤俠填充自己的錢包,著實有些吃相著急了。

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