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十大房?jī)r(jià)下跌城市:廊坊第一青島第二,北京也上榜

2020-12-19 18:30
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在房?jī)r(jià)跌幅榜單中,廊坊以8.4%的跌幅居于榜首。山東省頭部城市青島、濟(jì)南房?jī)r(jià)跌幅分列榜單二、三位。總體上,房?jī)r(jià)跌幅與城市發(fā)展基本面及人口吸引力負(fù)相關(guān)。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

2020年時(shí)的房?jī)r(jià)下跌城市,北方占了八家。北方城市失守的,其實(shí)不僅僅是樓市問題,更深層次的是南北方的經(jīng)濟(jì)失衡,我猜測(cè)如此發(fā)展下去在未來會(huì)更加失衡,南強(qiáng)北弱的格局持續(xù)顯現(xiàn)。

這讓我想起前段時(shí)間在網(wǎng)上熱議的中國(guó)GDP排名前10城市,北方城市只剩下北京。其實(shí)在這背后,是我國(guó)近些年的經(jīng)濟(jì)格局已經(jīng)從東西部差異轉(zhuǎn)變?yōu)槟媳狈讲町悾疫@個(gè)差距在不斷拉大,在房?jī)r(jià)表現(xiàn)上非常明顯。

改革開放近半個(gè)世紀(jì)以來,南方經(jīng)濟(jì)在全國(guó)的占比不斷上升,以史為鑒,經(jīng)濟(jì)重心自宋代以來就發(fā)生南移,南強(qiáng)北弱的格局越演越烈。所以基于這樣一個(gè)大的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)下,如果從投資的角度,投資南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的房地產(chǎn)肯定是更有回報(bào)的,而且長(zhǎng)期看好。

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