北京集體用地建共產(chǎn)房，可否全國推廣?
2020-12-30 14:00
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20.6138億元！北京第二宗可建共有產(chǎn)權(quán)房的集體建設(shè)用地成功出讓，與去年第一宗被河南民企競得不同，這一次是北京國企出手了。
這距離其掛牌出讓已經(jīng)過去了將近一年五個月的時(shí)間，距第一宗地塊成交也相距一年三個月之久。此外，除了北京這兩宗地塊成功出讓外，國內(nèi)其他地方尚無相似案例出現(xiàn)。由此觀之，利用集體建設(shè)用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的舉措，雖然被外界譽(yù)為創(chuàng)新之舉，但實(shí)際上還遠(yuǎn)未到大范圍推廣之時(shí)。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
這距離其掛牌出讓已經(jīng)過去了將近一年五個月的時(shí)間，距第一宗地塊成交也相距一年三個月之久。此外，除了北京這兩宗地塊成功出讓外，國內(nèi)其他地方尚無相似案例出現(xiàn)。由此觀之，利用集體建設(shè)用地建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房的舉措，雖然被外界譽(yù)為創(chuàng)新之舉，但實(shí)際上還遠(yuǎn)未到大范圍推廣之時(shí)。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
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騎行人張浩
永遠(yuǎn)在路上
俗話說京城地價(jià)如黃金萬兩，目前五環(huán)內(nèi)基本上已經(jīng)沒有新增住宅用地，以至于新的住宅小區(qū)都只能修到七環(huán)之外了。這次北京嘗試采用集體建設(shè)用地來建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，幾乎不存在土地溢價(jià)，一個直接的影響便是可以降低住房成本，真正使共有產(chǎn)權(quán)住房普惠到有住房壓力的老百姓；而當(dāng)?shù)貒衅髽I(yè)接下地塊，很大程度上也并非出于盈利目的，而是為了履行國企在經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵行業(yè)所起的支柱作用，并且發(fā)揮自身在大型商圈建設(shè)上的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，讓共有產(chǎn)權(quán)房不至于成為投機(jī)炒作的熱土。
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