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一線城市租房市場調(diào)研:租客們的煩惱

2021-01-04 15:30
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深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示,截至2020年12月中,深圳樂有家、貝殼、中原、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度,深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平。

深圳并非孤例。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,2020年,全國40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底,平均月租金為每平方米37.8元,同比下降9.9%。一二線城市租金平均水平同比降幅達(dá)4.0%。 | 相關(guān)閱讀(澎湃新聞)
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

“長安貴,居不易”,千年前的感嘆到現(xiàn)在依然適用。北上廣深一線城市的房價(jià)和限購政策讓初入職場的年輕“打工人”對于買房只能望洋興嘆。而租房是大多數(shù)人剛來到一線城市的居住方式。文中提到深圳“房找人”的情況,我猜測是受到疫情影響,深圳本身外貿(mào)公司和出口型制造企業(yè)較多,海外疫情的日益嚴(yán)重,勢必對這些行業(yè)和員工有影響,再加上再過兩個(gè)月春節(jié),有的人可能提前另謀出路。
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不過,根據(jù)我的觀察,不止是深圳租房市場有降價(jià)趨勢,北京和上海這樣原本只漲不跌的租房牛市都出現(xiàn)了房價(jià)微跌。再加上之前租房平臺“蛋殼”暴雷,現(xiàn)在租戶和房東對于租房這件事也越來越謹(jǐn)慎。其實(shí),不止是中國的一線城市“居大不易”,全世界的情況也都差不多,英國的倫敦,美國的紐約和日本的東京,等等,都是無價(jià)高于全國平均而居住成本極高的城市。所以,既然選擇了挑戰(zhàn)一線的生活,就要做好心理和物質(zhì)準(zhǔn)備。

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