有人說他重塑了中介行業(yè)，有人說他壟斷了房源
楊安琪
2021-05-21
5月20日，貝殼在官網(wǎng)宣布，公司創(chuàng)始人兼董事會主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世。左暉享年50歲。
左暉是陜西渭南人，他在1992年畢業(yè)于北京化工大學(xué)計算機專業(yè)，此后留在北京，他曾經(jīng)還在物美超市的前身做商業(yè)信息管理系統(tǒng)。
1995年，25歲的左暉開始感受到整個社會“到處都是機會”，其中當(dāng)然包括他此后從事的房地產(chǎn)中介事業(yè)。2001年，左暉創(chuàng)辦鏈家，在北京朝陽區(qū)甜水園開設(shè)了第一家門店，成為他一生的事業(yè)。
在鏈家的基礎(chǔ)上，左暉于2018年創(chuàng)辦了貝殼找房。貝殼起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營模式，貝殼是一個共享房源信息平臺，吸引房屋中介經(jīng)紀(jì)人入住。貝殼去年8月登陸紐交所，目前市值在590億美元左右。
上市前，左暉在招股書《致股東的一封信》中說，貝殼可能不是一家在今天認(rèn)知里很酷的企業(yè)，但貝殼是用很酷的理念和手段，對傳統(tǒng)的、沉重的、又臟又累的商業(yè)，垂直地進行大刀闊斧的改造和組織升級。
接近左暉的人士表示，他為人精明，做事高效，并且有著注重執(zhí)行的管理風(fēng)格以及極富前瞻性的技術(shù)思維。
華興資本創(chuàng)始人包凡在一封公開信中回憶，自己和左暉的第一次見面是在北京順義的一家咖啡館里。左暉話不多，思維極其縝密，對于包凡拋出的每個問題都解答的特別到位，并且他那時已經(jīng)把行業(yè)的未來想的非常透徹了，結(jié)合當(dāng)時鏈家所展現(xiàn)出來的龐大實力，包凡基本確定鏈家就是華興資本在尋找的“超級平臺”。
左暉確實創(chuàng)立了一個“超級平臺”，他本人也成為了房屋中介行業(yè)的改造者。
在過去的20年內(nèi)，二手房的租賃和買賣曾經(jīng)因為信息不透明而滋生諸多社會矛盾，鏈家和貝殼讓房屋中介行業(yè)變得更加有序。
比如，鏈家從建立之初就堅持自營店，不開任何加盟店，以實現(xiàn)強管控；鏈家成立之初就非常重視IT系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，左暉意識到任何連鎖服務(wù)如果要標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，都是需要系統(tǒng)作為基礎(chǔ)，此后鏈家花巨資引入IBM的服務(wù)，其系統(tǒng)大大領(lǐng)先同行；鏈家在行業(yè)內(nèi)第一個推出真房源、不做差價的策略。這個策略如今聽來并不稀奇，但在10多年前非常罕見。
更為重要的是，左暉極其重視對年輕人的培養(yǎng)。鏈家一直堅持招聘一張白紙的年輕人來自己培養(yǎng)，這些年輕人大多數(shù)家庭條件一般，但充滿奮斗動力。鏈家從一開始就不傾向于招聘所謂有經(jīng)驗的中介人員，因為當(dāng)時這個行業(yè)里所謂有經(jīng)驗的中介人員，幾乎都不顧規(guī)則、漠視誠信。
對于貝殼而言，左暉通過互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，對房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)這一“前工業(yè)化”行業(yè)進行了深度重構(gòu)，完成從標(biāo)準(zhǔn)化到線上化的徹底改造，并形成了嶄新的商業(yè)模型。
但隨后對貝殼的批評聲音也同時出現(xiàn)。
今年4月，58同城CEO姚勁波在微信朋友圈發(fā)文，斥責(zé)貝殼壟斷，呼吁國家罰款貝殼40億元，并建議將此款項打入國家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率，減輕老百姓購房負(fù)擔(dān)。同時，姚勁波表示，58安居客今年將作為挑戰(zhàn)者全面進入新房領(lǐng)域。他在朋友圈貼出兩張圖片，顯示貝殼找房對部分房源實施強制性獨家代理，從而作為其涉嫌壟斷的證據(jù)。有人認(rèn)為，這是對貝殼最大的挑戰(zhàn)。
左暉的人生信條是“做難而正確的事”，他認(rèn)為這是一生中理解并相信的成功之道，盡管他知道這是一條極其艱難的路。而這條路，將由他人走下去。（財富中文網(wǎng)）
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