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????作者：?jiǎn)碳{森?斯普拉格（Jonathan Sprague）

????森實(shí)（Minoru Mori）對(duì)從地面以上的東京都非常了解。作為以自己的名字命名的森實(shí)建 公司的董事長(zhǎng)和首席執(zhí)行官，他是這座城市的頂尖的開(kāi)發(fā)商之一，曾經(jīng)建起了 66 幢辦公大廈。他也計(jì)劃在上海建造世界上最高的摩天大樓。但是他所面臨的最大挑戰(zhàn)是通過(guò)重新設(shè)計(jì)城市，為面臨被他稱作第二次經(jīng)濟(jì)危機(jī)的日本注入活力。

????按照他的新城市計(jì)劃，他將垂直地而不是水平地建設(shè)城市。這樣做的結(jié)果是，樓房可以建得更高，公寓面積可以更大，城市可以擁有更多的綠地空間，人們花費(fèi)在路上的時(shí)間可以縮短。 森實(shí)在開(kāi)發(fā)東京的 Ark Hills 等建 群落時(shí)已經(jīng)驗(yàn)證了這一想法，他現(xiàn)在正在奮力迎擊經(jīng)濟(jì)衰退，建設(shè)日本最大的私人建 群──價(jià)值 50 億美元的 Roppongi Hills 將集辦公、酒店、電影院和住宅為一體。其實(shí)他的這種想法在別處已司空見(jiàn)慣。香港、新加坡和曼谷都有他所描述的這類建 物。但是日本的情況卻很特殊。例如，要把 Roppongi Hills 的土地整合起來(lái)，森實(shí)必須勸說(shuō)或買下 500 位業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)。他想《財(cái)富》記者概述了自己的想法。

????商業(yè)與建 的結(jié)合：從我過(guò)去住的地方去辦公室要花半個(gè)小時(shí)。然后我搬進(jìn) Ark Hills，辦公室也在那里，這時(shí)我才意識(shí)到在路上奔波是多大的浪費(fèi)。能節(jié)省時(shí)間的話，我現(xiàn)在一天 24 小時(shí)就是 26 小時(shí)。如果我們走路就能上下班，這將是一種更為理想的生活方式，而且會(huì)提高生產(chǎn)力──尤其是知識(shí)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力。這便促使我思考重新設(shè)計(jì)我們的城市。

????日本的城市如何影響家庭: 上下班的長(zhǎng)途奔波破壞了東京市郊的社區(qū)。許多人上下班單程就要花費(fèi)叁個(gè)小時(shí)，他們離開(kāi)時(shí)家人還在睡覺(jué)，下班回到家里時(shí)家人已經(jīng)入睡。這些人沒(méi)有時(shí)間與孩子和家人呆在一起，也沒(méi)有時(shí)間與鄰居結(jié)識(shí)。讓人們擁有更多的時(shí)間，則有利于家庭和社區(qū)的鞏固。

????為摩天大樓辯護(hù)：東京非常擁擠，但是非常平坦。這里摩天大樓很少見(jiàn)。紐約曼哈頓區(qū)與東京的四個(gè)中央?yún)^(qū)域的面積大致相仿，而且兩個(gè)地方的人口大約都是 300 萬(wàn)左右。但是僅有 50 萬(wàn)人居住東京市中央。而曼哈頓居住人口是東京的叁倍。但是在曼哈頓，人們卻并不覺(jué)得擁擠，而是感到方便，而且那里居民的生活方式也很不錯(cuò)。紐約并不完美，但是它是東京可以參照的一個(gè)樣板。

????關(guān)于東京: 東京不是一座吸引人的城市。它一馬平川，而且在不斷向外延伸。東京的道路狹窄，大部分道路人車之間沒(méi)有隔離帶。人們正在離開(kāi)東京 ──人口正在下降──而且它也無(wú)法從國(guó)外吸引到日本所需要的高水平的工人。

????如何東京以及日本復(fù)蘇: 如果不能夠重建城市的話，我們將不可能在服務(wù)業(yè)或者智力行業(yè)指望能有增長(zhǎng)。而消費(fèi)也不可能被激活。這不僅關(guān)系到經(jīng)濟(jì)活力，也關(guān)系到生活方式和文化生命力。

????譯者：孫鈺