劉曉光:北京五環(huán)之外房價有泡沫
財(cái)富中文網(wǎng)
2012年11月15日
北京的房價泡沫是結(jié)構(gòu)問題,四環(huán)以里優(yōu)質(zhì)黃金地段的房地產(chǎn)應(yīng)該說需求是真實(shí)的。而有些地區(qū)比如比較偏遠(yuǎn)的或者五環(huán)、六環(huán)以外的地域價格,有的從7000賣到2萬,那是有一定泡沫的。
????2012年11月15日,“財(cái)富CEO峰會”在京召開。北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理劉曉光發(fā)言指出:北京的房價泡沫是結(jié)構(gòu)問題,四環(huán)以里優(yōu)質(zhì)黃金地段的房地產(chǎn)應(yīng)該說需求是真實(shí)的。而有些地區(qū)比如比較偏遠(yuǎn)的或者五環(huán)、六環(huán)以外的地域價格,有的從7000賣到2萬,那是有一定泡沫的。
????他認(rèn)為,泡沫是相對的,當(dāng)市場真正供過于求的時候是泡沫。但人為限制本身不是一種真正的供過于求,這種時候可能不是泡沫。
????他在現(xiàn)場說:“寫字樓,現(xiàn)在北京好地段基本上沒有。很多人向我們來買,我們沒有。我們曾經(jīng)賣過十六七個寫字樓,我們也后悔,現(xiàn)在再讓我們賣,我們沒有?!?/p>
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