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房主惜售，美國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)走高

幾個(gè)月來，美國(guó)住房市場(chǎng)一直遭受待售房屋庫(kù)存處于歷史低位的困擾，這加劇了競(jìng)爭(zhēng)并推動(dòng)房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高。住房市場(chǎng)似乎終于進(jìn)入了冷卻期，房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩。但是待售房屋的數(shù)量仍然很少，兩份新的住房報(bào)告表明，目前實(shí)施的措施使住房市場(chǎng)降溫，但可能正是這些措施阻止庫(kù)存反彈。在過去的12個(gè)月里，房?jī)r(jià)上漲了19.2%，而房...

新冠患者出現(xiàn)和花粉過敏類似的癥狀，該如何區(qū)分？

有些人一到春天可能就會(huì)感到疲勞、嗓子難受、打噴嚏甚至喘不上氣，不少人的反應(yīng)還相當(dāng)嚴(yán)重，而罪魁禍?zhǔn)淄腔ǚ邸Ｄ敲磫栴}來了：你怎樣分辨自己究竟是花粉過敏，還是得了奧密克戎？最近美國(guó)又迎來了一波新冠肺炎確診病例的激增，但同時(shí)春季也是過敏癥的高發(fā)期，兩者癥狀高度類似，讓你難以分清自己究竟是過敏還是“陽(yáng)”了...

蘋果、谷歌強(qiáng)迫員工返回辦公室，它們這么做不對(duì)！

格萊布?齊普爾斯基寫道，采用混合優(yōu)先工作模式的企業(yè)將在人才競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，那些因循守舊的企業(yè)則將落于下風(fēng)。圖片來源：蓋蒂圖片社近期，谷歌（Google）發(fā)布了新版疫后工作政策，要求員工每周至少在辦公室工作三天。這一政策的出臺(tái)與許多普通谷歌員工的期望背道而馳。一項(xiàng)覆蓋1000多名谷歌員工的調(diào)查顯示...

我們提升了集體“平均值”，卻失去了一個(gè)璀璨文明應(yīng)有的“方差”

周末閱讀了一篇關(guān)于集體儀式的論文，研究那些不曾交叉的離散文明，發(fā)現(xiàn)他們的集體儀式和集體歌舞驚人相似——就像不同文明互不影響，最終卻能夠造出了一模一樣的工具，其中暗含了一種必然性。必然性的根源在于競(jìng)爭(zhēng)中獲得的某種優(yōu)勢(shì)。也就是說“集體一致性的行為”可以催生更強(qiáng)的協(xié)作和更高的社群融合度，這些群體因此更為強(qiáng)...

章勱聞

如何投資房地產(chǎn)投資信托基金？

成為房東聽起來有利可圖，不僅可以獲得租金收入，還能享受稅費(fèi)減免，等到你意識(shí)到做房東的痛苦，你的態(tài)度可能會(huì)有所改變。擁有商業(yè)地產(chǎn)能帶來豐厚的利潤(rùn)，但你會(huì)遇到各種煩心事，比如對(duì)付拖欠租金的租戶、維修漏雨的屋頂，還有艱難的高空置率時(shí)期等。如果你需要一些快錢，不要急著把你的房子脫手。賣房過程可能花費(fèi)幾個(gè)月時(shí)...

每年因密碼共享?yè)p失數(shù)十億美元！網(wǎng)飛公司計(jì)劃反擊了

根據(jù)花旗銀行(Citibank)的一份報(bào)告，密碼共享已成為所有流媒體服務(wù)的問題，并可能使該行業(yè)每年損失高達(dá)250億美元。菲爾·巴克—未來出版集團(tuán)/蓋蒂圖片社隨著每月訂閱費(fèi)用的上漲，用戶正在尋找節(jié)省流媒體服務(wù)費(fèi)用的方法。流媒體巨頭網(wǎng)飛公司(Netflix)正受到這一變化帶來的影響。根據(jù)《每日郵報(bào)》最近...

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：美國(guó)有11個(gè)城市平均房?jī)r(jià)超過50萬(wàn)美元

美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的50萬(wàn)美元城市俱樂部正在壯大，平均房?jī)r(jià)超過50萬(wàn)美元的城市比以往任何時(shí)候都多。在全國(guó)范圍內(nèi)，由于低庫(kù)存遇到需求激增，新冠肺炎疫情期間房?jī)r(jià)飆升。隨之而來的是激烈的競(jìng)爭(zhēng)，房?jī)r(jià)在過去12個(gè)月內(nèi)上漲了19.2%，將許多潛在的購(gòu)房者拒之門外。盡管大多數(shù)地方的房?jī)r(jià)都在上漲，但對(duì)一些潛在買家來說，...

零售之王引發(fā)的蝴蝶效應(yīng)

一直有一種說法，在基金經(jīng)理眼中，銀行股只有兩家公司，一家是招商銀行，一家是招行之外的其他銀行，這也突顯為何招行行長(zhǎng)突然離任，這個(gè)過去只在金融圈里面?zhèn)鞑サ脑掝}，會(huì)在這兩天破圈，變成一個(gè)黑天鵝，引發(fā)一波的蝴蝶效應(yīng)。此次首當(dāng)其沖的就是張坤，這位明星基金經(jīng)理管理的易方達(dá)藍(lán)籌精選，是持有招商銀行股票最多的公募...

成立4年估值30億美金，月營(yíng)收3億，SkyMavis如何成為P2E游戲開創(chuàng)者？

2022年3月23日，攻擊者從AxieInfinity側(cè)鏈RoninNetwork竊取了17.36萬(wàn)枚ETH和2550萬(wàn)枚USDC，總價(jià)值超過了6億美元。事后，AxiInfinity通過官方Discord和Twitter賬號(hào)以及RoninNetwork披露了存在的安全漏洞。該事件成為了DeFi史上最...