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公募REITs熱度背后是財(cái)富管理市場(chǎng)的歷史性遷移
付偉 2021-11-26 10:59得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現(xiàn)，第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料。但對(duì)于投資來(lái)說(shuō)，我們?cè)诳吹綗狒[的表象后，更應(yīng)該關(guān)注其背后的深層次邏輯。首先，2021年底即將到來(lái)，非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)即將行至終場(chǎng)，在投資層面有許多微妙的變化已經(jīng)在發(fā)生了，比如可轉(zhuǎn)債在最近兩年被持續(xù)熱捧，又比如公募REITS...
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公募REITs適合個(gè)人投資者嗎？
陳燕 2021-11-26 10:44REITs是有別于股票、債券的第三大類資產(chǎn)。它是對(duì)特定固定資產(chǎn)未來(lái)收益的證券化，風(fēng)險(xiǎn)介于債券與股票之間，是資產(chǎn)配置中分散投資的重要資產(chǎn)類別之一，在海外這種資產(chǎn)的運(yùn)作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期收益權(quán)，它的投資周期非常長(zhǎng)，投資的形式主要是發(fā)行人向機(jī)構(gòu)投資者戰(zhàn)略配售，只有少比例份...
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公募REITs，只能讓投資者望梅止渴
柏文喜 2022-04-26 03:30REITs作為商用物業(yè)資產(chǎn)證券化的產(chǎn)物，其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性。因?yàn)樯逃梦飿I(yè)一般而言單體產(chǎn)權(quán)面積或單位可分割面積較大，推高了交易總價(jià)，自然就導(dǎo)致商用物業(yè)的交易呈現(xiàn)出“高值、低頻”特征，較低的資產(chǎn)流動(dòng)性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標(biāo)準(zhǔn)化、憑證化、等額化的方式將商用物業(yè)的...
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首批9只公募REITs正式開(kāi)售，普通投資者該買嗎？
精選 2021-05-31 07:00自產(chǎn)品獲批以來(lái)，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的項(xiàng)目進(jìn)展都備受各界關(guān)注，今日首批9只公募REITs今日開(kāi)售。涉及公路用地、公共設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地。...
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第二批公募REITs來(lái)了，華夏、建信蓄勢(shì)待發(fā)
精選 2021-11-14 07:32繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運(yùn)行后，第二批公募REITs也來(lái)了。11月12日，由華夏基金和建信基金上報(bào)的華夏越秀高速公路REITs和建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs已經(jīng)正式獲批。這兩只產(chǎn)品各相關(guān)主體已針對(duì)產(chǎn)品發(fā)行工作進(jìn)行了充分準(zhǔn)備，產(chǎn)品預(yù)計(jì)將很快與各位投資者見(jiàn)面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...
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首批公募 REITs今日上市，首日最大漲跌幅可達(dá) 30%
精選 2021-06-21 04:006 月 21 日，首批9只公募REITs產(chǎn)品將在滬市和深市上市交易。公募REITs這一全新的產(chǎn)品也將接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)。首批產(chǎn)品此前受到各方熱捧，“秒光”、“歷史最低配售比例”……銀行、券商、險(xiǎn)資等機(jī)構(gòu)資金的積極配置，使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%，總共吸引了超過(guò)144萬(wàn)投資者認(rèn)購(gòu)?；A(chǔ)設(shè)施公募REIT...
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越秀2.0
高揚(yáng) 2017-09-25 03:00《財(cái)富》中文版——來(lái)到廣州，你很難忽視那棟位于珠江之畔通體透明的摩天大樓——廣州國(guó)際金融中心。這座總高度達(dá)440米的建筑，曾經(jīng)是全球十大超高層建筑之一。2004年，參與雙子塔競(jìng)標(biāo)的共有來(lái)自于世界各地的12種設(shè)計(jì)方案，經(jīng)過(guò)多輪評(píng)選和市民投票，英國(guó)威爾森?艾爾建筑師事務(wù)所的“通透水晶”方案最終勝出。為了...
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Drexel CEO Fred Joseph, R.I.P.
Patricia Sellers 2009-12-04 02:04BY Patricia Sellers“Investment banking is funny. You do one transaction, then you do another of the same type and then a third. Maybe then you’ve got ...
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如何打造聆聽(tīng)文化（I）
莫拉·法倫 2013-02-21 07:48“如果有人認(rèn)真傾聽(tīng)，不做判斷，不問(wèn)是非，也不吹毛求疵，訴說(shuō)者會(huì)覺(jué)得如沐春風(fēng)。當(dāng)我訴說(shuō)而又有人傾聽(tīng)，我就能另辟蹊徑來(lái)重新感悟身邊的世界，如是循環(huán)反復(fù)。有人聆聽(tīng)時(shí)，看似毫無(wú)聯(lián)系的事物就能融為一體；用話語(yǔ)打動(dòng)別人時(shí)，看似無(wú)法化解的困惑就變得相對(duì)清晰流暢，這真是讓人嘆為觀止?！毙睦韺W(xué)家卡爾?羅杰斯對(duì)成功的領(lǐng)...
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露露檸檬股價(jià)翻兩番背后的管理經(jīng)
Patricia Sellers 2012-12-06 07:34露露檸檬公司（Lululemon Athletica）目前的股價(jià)為70.61美元，在過(guò)去一年上漲了51％。在過(guò)去三年間，這家公司的股價(jià)增長(zhǎng)了4倍多。那么，公司首席執(zhí)行官克莉絲汀?岱有何過(guò)人之處？岱在2008年加入這家瑜伽用品零售商，此前她在星巴克（Starbucks）就職。在最新一期《財(cái)富》雜志（F...
