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36城發(fā)布“救樓市”政策，如何解讀？
今天的《證券日?qǐng)?bào)》消息稱“年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策，樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)”，這的確反映了目前政策層面和房地產(chǎn)行業(yè)、涉房金融領(lǐng)域乃至地方政府的一致愿望。但從當(dāng)前實(shí)際情況來看，行業(yè)格局和行業(yè)運(yùn)行的基本邏輯已發(fā)生了質(zhì)變，樓市即使觸底回暖，房地產(chǎn)行業(yè)最為核心的土地財(cái)政與支柱行業(yè)的作用能否恢復(fù)如往常的...
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年初已有36城發(fā)布利好政策，樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)
隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場氛圍及信貸環(huán)境邊際回暖，多地樓市利好消息頻傳。近日，繼山東菏澤調(diào)首付比例后，重慶及贛州也加入到了“首套房貸首付比例20%”的隊(duì)伍。易居研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢出現(xiàn)的積極變化具有較好的信號(hào)意義，將對(duì)提振市場交易帶來積極影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，隨著房地產(chǎn)市...
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行政分割之下，依附北京的“跨省睡城”困局何解
燕郊完美演繹了行政分割之下，一座“睡城”在樓市起伏中的真實(shí)表現(xiàn)。燕郊作為最貼近北京的河北地界，是環(huán)京樓市形成中最早勃發(fā)的板塊，并形成了一個(gè)以跨省通勤、以北京為主要工作目的地的中等城市居住人口規(guī)模。也就是說，燕郊完全是貼著北京行政邊界，以相對(duì)便宜的地價(jià)和樓價(jià)大量吸引北京外溢人口，并主要承擔(dān)著居住功能而...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火？
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái)。7月10日傍晚，央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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70城二手房價(jià)同比全部下跌，如何解讀？
2024年2月，全國納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，新房價(jià)格環(huán)比下降城市有59個(gè)，68個(gè)城市的二手房價(jià)格低于上月，只有昆明和無錫相比上月略有上漲。同時(shí)，70城二手房價(jià)格均低于去年同期。...
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5天5城放寬購房政策，更多城市跟進(jìn)？
4月5日，根據(jù)蘭州市政府網(wǎng)站信息，蘭州為優(yōu)化營商環(huán)境出臺(tái)了四大“硬措施”，其中一項(xiàng)措施包括降低個(gè)人購房門檻，首套房貸首付比例最低兩成，二套房貸首付比例最低三成；減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，對(duì)結(jié)清貸款再購第二套房按首套房貸款政策；對(duì)孝老撫育住房需求放松區(qū)域限購政策等。這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽后，4月以...
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黃光裕救不了國美
“爭取18個(gè)月恢復(fù)原有的市場地位。” 2021年2月18日的集團(tuán)高管會(huì)上，黃光裕曾放下如此豪言。兩年時(shí)間不到，這家36歲的國民企業(yè)卻陷入前所未有的深淵。 拖欠薪資、持續(xù)裁員、供應(yīng)商糾紛不斷······很難想象，曾經(jīng)的“家電之王”，非但沒跟上互聯(lián)網(wǎng)的浪潮，反而被扣上了“失敗者”的帽子。國美官方在9月2...
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唐山或?qū)⒎潘上蕻a(chǎn)政策，鋼市影響幾何？
近日，唐山市召開關(guān)于鋼鐵企業(yè)調(diào)整燒結(jié)機(jī)停限產(chǎn)方案座談會(huì)，對(duì)于唐山市鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)排放管控要求和比例進(jìn)行了調(diào)整。據(jù)了解，唐山市完成超低排放改造監(jiān)測評(píng)估公示的鋼鐵企業(yè)，減免一定比例減排任務(wù)。...
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救房市？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙，并使已經(jīng)開始的復(fù)蘇放慢腳步。作者：Shawn Tully近來，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán)，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場上，進(jìn)...
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烏官員：烏方將很快獲得F-16戰(zhàn)機(jī)
當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月27日，烏克蘭國家安全與國防委員會(huì)秘書達(dá)尼洛夫表示，烏方將很快獲得F-16戰(zhàn)斗機(jī)。據(jù)悉，目前荷蘭方面表示，如果基輔正式提出要求，荷蘭將考慮向其提供F-16戰(zhàn)機(jī)。俄羅斯常駐歐安組織副代表馬克西姆·布亞維克維奇則警告稱，美國“不計(jì)后果的政策”已經(jīng)將歐洲甚至整個(gè)世界都推向了“毀滅性沖突”的邊緣...
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