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房主惜售,美國房價可能繼續(xù)走高
TRISTAN BOV 2022-04-23 03:30幾個月來,美國住房市場一直遭受待售房屋庫存處于歷史低位的困擾,這加劇了競爭并推動房價創(chuàng)下歷史新高。住房市場似乎終于進入了冷卻期,房價漲勢放緩。但是待售房屋的數(shù)量仍然很少,兩份新的住房報告表明,目前實施的措施使住房市場降溫,但可能正是這些措施阻止庫存反彈。在過去的12個月里,房價上漲了19.2%,而房...
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北京學(xué)區(qū)房神話終結(jié)?房主連夜降價80萬
精選 2021-07-06 06:04學(xué)區(qū)房神話真的終結(jié)了嗎?多位業(yè)內(nèi)人士表示,如果房源與優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)不再有明確掛鉤,短時間對過去極優(yōu)質(zhì)的頂尖學(xué)區(qū),會形成價值下拉。包括德勝、金融街等片區(qū),短期房價下探是可預(yù)見的,而且會有比較迅速的體現(xiàn)。...
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如何收拾房市殘局
Colin Barr 2008-12-15 07:16政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余,但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子,或許能管用。作者:Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場?隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌,在過去一年里,決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止,“不良資產(chǎn)救助計劃”(Troubled Asset Recove...
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深圳千萬級豪宅“捂盤惜售”,共192套房被鎖定限制網(wǎng)簽
精選 2020-04-29 10:004月28日,深圳市住建局局長張學(xué)凡首次公布了“捂盤惜售”相關(guān)的最新處罰結(jié)果,表示已暫停該項目開發(fā)商在深圳所有項目的網(wǎng)簽。雖然張學(xué)凡并未點明涉事樓盤,但“三次銷售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節(jié)后首個開盤的豪宅項目——太子灣云璽大廈(即太子灣灣璽)。 去年以來,深圳樓市呈現(xiàn)熱火朝天態(tài)勢,目前正迎來全...
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房奴卷土重來:可預(yù)見未來的新常態(tài)
Sydney Lake 2023-09-25 03:30圖片來源:GETTY IMAGES在當(dāng)今市場上,許多首次置業(yè)者都難以支付首付,而其中一大長期負擔(dān)能力問題則集中在抵押貸款利率不斷攀升所導(dǎo)致的月供問題上。根據(jù)房地美公司(Freddie Mac)的數(shù)據(jù),目前美國30年期固定抵押貸款的利率為7.18%,與新冠疫情初期低于3%的利率形成鮮明對比。抵押貸款利...
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兩房重生
Shawn Tully 2014-01-10 10:49圖片提供:Geof Kern2011年2月11日上午,美國財政部長蒂莫西·蓋特納(Timothy Geithner)在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島(DuPont Circle)附近的布魯金斯學(xué)院(Brookings Institution)發(fā)表演講,談?wù)摲坷溃‵annie Mae)和房地美(Fred...
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房利美首席執(zhí)行官表示,現(xiàn)在買房簡直是狄更斯式的“雙市場故事”
SYDNEY LAKE 2023-10-23 03:30房利美首席執(zhí)行官普里西拉·阿爾莫多瓦表示,鎖定效應(yīng)開啟“雙市場故事”。賣家不想放棄抵押貸款低利率,潛在買家又無力承擔(dān)7%以上的房貸。圖片來源:LINDSEY NICHOLSON—UCG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES那是最好的時代……實際上是最糟糕的時代。7%...
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被質(zhì)疑花百萬蓋毛坯房,《夢想改造家》回應(yīng)
精選 2021-11-23 12:3011月21日,《夢想改造家》的最差設(shè)計登上微博熱搜。農(nóng)村老人希望改造成歐式別墅被節(jié)目設(shè)計師婉拒。但改造結(jié)果為一座幾乎完全由紅轉(zhuǎn)壘成的圍合式農(nóng)家大院。被網(wǎng)友質(zhì)疑“設(shè)計師無視房主本人意愿,花了老人132萬建了一個紅磚毛坯房”,節(jié)目官方微博回應(yīng)稱:節(jié)目拍攝時改造尚未完工。...
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除非強行“拉郎配”,否則房企并購市場難言樂觀
柏文喜 2022-01-14 01:11“房住不炒”的大方向之下,旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險,從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始,行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預(yù)售資金監(jiān)管”、預(yù)售備案價的“限漲令...
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樓市觸底反彈信號初現(xiàn),抄底良機已到?
汪杰 2023-08-30 08:207月24日,中央政治局會議上,對于“股市”和“樓市”兩個領(lǐng)域,同時提出“活躍資本市場,提振投資者信心”和“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑,對于當(dāng)前困擾宏觀經(jīng)濟發(fā)展的這兩個難題,最高層會議公報中表明國家的鮮明態(tài)度,“兩手都要抓,兩手都要硬”,不可偏廢。上周日,財政部...