-
房企“花式”融資自救應(yīng)對(duì)明年償債壓力
精選 2021-12-10 01:00進(jìn)入12月以來(lái)，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營(yíng)房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊(cè)發(fā)行并購(gòu)票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。...
-
房企自救的三個(gè)建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪，他原本出身央媒，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說(shuō)來(lái)也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò)，積極賣(mài)房自救的恒大好不容易有一條線(xiàn)轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂(yōu)，進(jìn)而導(dǎo)致...
-
郁亮稱(chēng)短期房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底，果真如此嗎？
柏文喜 2022-06-30 02:076月28日萬(wàn)科召開(kāi)2021年度股東大會(huì)，董事局主席郁亮表示，短期來(lái)看房地產(chǎn)已經(jīng)觸底，市場(chǎng)恢復(fù)是個(gè)緩慢而溫和的過(guò)程。但目前的樓市明擺著依然是寒氣逼人，因此大家不禁要問(wèn)，果真如此嗎？從目前的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，各家房企的銷(xiāo)售收入同比仍在大幅下滑，只是環(huán)比稍有反彈而已。這一環(huán)比反彈趨勢(shì)能否維持下去，依然還有較大...
-
辟謠出售“深坑酒店”的世茂集團(tuán)，能走出流動(dòng)性深坑嗎？
柏文喜 2022-02-15 08:28近日因辟謠說(shuō)中介網(wǎng)傳的22.5億轉(zhuǎn)讓“深坑酒店”的信息不實(shí)，讓前段時(shí)間因與中誠(chéng)信托就提前到期的信托計(jì)劃糾紛、出售項(xiàng)目股權(quán)和賣(mài)地而引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注的世茂集團(tuán)再次上了熱搜。姑且不論那些不明就里的網(wǎng)友們?nèi)绾螒蛟u(píng)世茂集團(tuán)這一真真假假、撲簌迷離的掛牌出售上海佘山世茂洲際酒店（坊間稱(chēng)“深坑酒店“）的消息，也不論世茂...
-
融創(chuàng)成首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企
精選 2023-10-06 07:0010月5日晚間，融創(chuàng)中國(guó)公告稱(chēng)，香港法院當(dāng)日召開(kāi)聆訊，批準(zhǔn)了公司提出的境外債務(wù)重組計(jì)劃。這意味著，融創(chuàng)中國(guó)成為首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企。...
-
“首付分期”新政一日游，寅吃卯糧難解地方財(cái)政壓力
柏文喜 2022-07-01 07:10各種花式促銷(xiāo)賣(mài)房最近迅速遍及大江南北與長(zhǎng)城內(nèi)外。前有河南建業(yè)以小麥、大蒜高價(jià)折抵首付款，后有新城控股和某無(wú)錫房企以西瓜、水蜜桃折抵購(gòu)房款等打著助農(nóng)旗號(hào)，既吸引眼球作了營(yíng)銷(xiāo)宣傳，又能變相突破“限價(jià)令”獲得降價(jià)賣(mài)房之實(shí)的措施。而在地方政府動(dòng)員組織的力量來(lái)賣(mài)房方面，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣(mài)房任務(wù)給并不屬于...
-
傳李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)欲奪兩上市房企自救關(guān)鍵項(xiàng)目
精選 2023-06-26 06:00日前，市場(chǎng)有消息稱(chēng)，李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)有意收購(gòu)龍光及合景兩房企位于香港的豪宅項(xiàng)目凱玥的部分債權(quán)。對(duì)此，龍光及合景方面人士均對(duì)上述消息予以了證實(shí)。...
-
闖過(guò)最難一關(guān)，孫宏斌迎來(lái)坦途？
俞再孟 2023-09-22 03:309月18日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，境外債重組方案獲得債權(quán)人會(huì)議高票通過(guò)。9月19日，融創(chuàng)中國(guó)依據(jù)美國(guó)破產(chǎn)法第15章向紐約南區(qū)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。由于美元債受紐約法管轄，恒大集團(tuán)8月也曾向紐約破產(chǎn)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。美國(guó)破產(chǎn)法第15章的規(guī)定對(duì)于處理跨國(guó)公司的破產(chǎn)案非常重要，這使得外國(guó)企業(yè)可以獲得與美國(guó)本土企...
-
融創(chuàng)最大靴子落地，但更大難題待解
俞再孟 2023-11-23 03:3011月20日晚間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，公司境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿(mǎn)足，于2023年11月20日起正式生效。至此，融創(chuàng)中國(guó)成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年下半年以來(lái)，已有超50家...
-
融創(chuàng)中國(guó)2023年減員近6000人，居上市房企第二
精選 2024-06-05 06:004月26日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布2023環(huán)境、社會(huì)及管治報(bào)告。于2023年12月31日，集團(tuán)共有39,228名僱員（于2022年12月31日：45,198名）。過(guò)去一年，有近八成的上市房企都出現(xiàn)了裁員。...
