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  • 房?jī)r(jià)不再“高不可攀”,但別指望房市反彈

    Nin-Hai Tseng 2011-02-12 07:26

    目前,美國(guó)的住房購(gòu)買能力已回到泡沫前水平,現(xiàn)在可能是數(shù)年來(lái)最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。在穆迪分析(Moody's Analytics)追蹤的美國(guó)74個(gè)市場(chǎng)中,有47個(gè)市場(chǎng)的住房購(gòu)買能力已回到或超過(guò)1989-2003年間的平均水平。截至2010年9月末(可用最新數(shù)據(jù)),全美范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)與家庭年收入之比已經(jīng)降至1....

  • 如何收拾房市殘局

    Colin Barr 2008-12-15 07:16

    政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余,但一無(wú)所獲。以下是來(lái)自私營(yíng)部門的3個(gè)新點(diǎn)子,或許能管用。作者:Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)?隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌,在過(guò)去一年里,決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案。迄今為止,“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”(Troubled Asset Recove...

  • 全球這11座城市的居民最難買得起房,加州占四座

    JASON MA 2024-06-19 03:30

    洛杉磯一個(gè)無(wú)家可歸者的營(yíng)地。圖片來(lái)源:GETTY IMAGES最近的一項(xiàng)研究表明,有難以負(fù)擔(dān)的住房市場(chǎng),也有“高不可攀”的住房市場(chǎng),其中四個(gè)位于加州。加州查普曼大學(xué)(Chapman University)和加拿大前沿公共政策中心(Frontier Center for Public Policy)聯(lián)...

  • 救房市?還是免了吧

    Shawn Tully 2008-11-21 05:22

    系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙,并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步。作者:Shawn Tully近來(lái),華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃,但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人,認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán),即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上,進(jìn)...

  • 杭州二手房市場(chǎng)回暖,學(xué)區(qū)房火了

    精選 2024-04-19 02:00

    杭州“3.14”新政落地實(shí)施一月有余,房地產(chǎn)市場(chǎng)也發(fā)生了顯著變化?!靶抡?,市面上很多二手房業(yè)主想把房子處理掉,導(dǎo)致了掛牌量急劇增加,降價(jià)是不少業(yè)主的共同選擇?!焙贾莘慨a(chǎn)中介潘友介紹,部分二手房近期成交的價(jià)格已相較2021年前高峰價(jià)回調(diào)了三四成?!氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項(xiàng)目,2021年成交單...

  • 房市復(fù)蘇了?再好好想想。

    Kit R. Roane 2010-05-31 07:12

    盡管時(shí)下經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)房屋銷售的月漲幅為5.5%,但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)卻在上周報(bào)出,二手房銷售漲幅達(dá)到出人意料的7.6%。這是一年來(lái)房市上漲的延續(xù),同時(shí)也是自去年11月以來(lái)的最大銷量。近來(lái),振奮人心的經(jīng)濟(jì)新聞不斷傳來(lái),都在預(yù)示美國(guó)經(jīng)...

  • 政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)

    柏文喜 2022-08-19 03:47

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...

  • 別指望電視升級(jí)了

    John Patrick Pullen 2012-11-06 01:56

    寵物保姆肯定都是技術(shù)達(dá)人。以我請(qǐng)的寵物保姆為例。她平均每周有五個(gè)晚上在別人家留宿,在陌生人的家庭娛樂(lè)中心里導(dǎo)航,看別人的電視,或是瀏覽挑選海量的線上內(nèi)容。僅在我家客廳,就有6款設(shè)備。要是影音接收器沒(méi)能接收到遙控器的信號(hào)怎么辦?她可千萬(wàn)別在我的谷歌電視上按錯(cuò)了鍵!過(guò)去,我們只需要交代一句:“遙控器在這...

  • 媒體調(diào)查:多地二手房市場(chǎng)升溫

    精選 2021-12-25 08:00

    最近一段時(shí)間,包括北京、上海、深圳、廣州、鄭州等在內(nèi)的多個(gè)城市二手房成交量均出現(xiàn)大幅上漲。結(jié)合記者調(diào)查情況來(lái)看,多地二手房成交量已止跌回升,部分城市甚至呈現(xiàn)出連漲態(tài)勢(shì)。貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,受益于信貸環(huán)境改善,當(dāng)前二手房成交量出現(xiàn)明顯回升。預(yù)計(jì)后期房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸環(huán)境將...

  • 挽救房市實(shí)非易事

    Colin Barr 2008-10-25 01:34

    納稅人資金支撐起銀行部門,但喪失抵押贖回權(quán)這個(gè)難題沒(méi)有容易的解決辦法。作者:Colin Barr呼吁聯(lián)邦政府對(duì)房市問(wèn)題做出全面反應(yīng)的呼聲越來(lái)越響。但要找到解決辦法仍然不易。聯(lián)邦存款保險(xiǎn)公司(Federal Deposit Insurance Corp.)董事長(zhǎng)希拉?拜爾(Sheila Bair)本周...

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