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杭州試水“房東直售”第六天，上新726套二手房

8月18日晚間，據(jù)杭州市房管局消息：個人自主掛牌房源功能在該平臺上正式上線。有掛牌多天的房主表示，“目前沒有接到購房者的電話，反而都是中介的。”雖然流程覆蓋到簽約，但相關(guān)人士認(rèn)為，個人掛牌只是多了一個渠道，即便后續(xù)雙方談妥買賣，他也要視對方的付款模式來決定如何簽約。...

杭州“房東直售“幻象：推倒中介這座大山

杭州推行官方個人房東直售渠道，掀起了一場“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發(fā)如此巨大的關(guān)注，是因?yàn)槿藗兇蠖喔惺艿?，中國市場上，中介的收費(fèi)不合理，提供的服務(wù)不值這個價。在一個二手房掛牌價格受監(jiān)督、政府背書增信的交易平臺上，中介信息差優(yōu)勢沒了，房源掛牌價、交易價格更透明，市場的預(yù)期也更容易穩(wěn)住。...

杭州二手房市場回暖，學(xué)區(qū)房火了

杭州“3.14”新政落地實(shí)施一月有余，房地產(chǎn)市場也發(fā)生了顯著變化?！靶抡?，市面上很多二手房業(yè)主想把房子處理掉，導(dǎo)致了掛牌量急劇增加，降價是不少業(yè)主的共同選擇。”杭州房產(chǎn)中介潘友介紹，部分二手房近期成交的價格已相較2021年前高峰價回調(diào)了三四成。“比如西湖區(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項(xiàng)目，2021年成交單...

深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。...

全面取消二手房限購，杭州樓市新政威力幾何？

3月14日，杭州市相關(guān)政府部門發(fā)布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格，同時明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年；另外關(guān)于保障房，提出2024年開工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底，...

杭州推官方二手房交易平臺，個人直接掛牌

據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局消息，8月18日，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”。借助這個功能后，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。...

杭州放開二手房限購后首個周末情況如何？

3月14日，杭州官宣取消全市范圍內(nèi)二手房的限購條件，即日起，杭州市范圍內(nèi)購買二手住房，不再審核購房人資格。此外，增值稅免征年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。杭州新政落地后的首個周末，市場有所回溫，有中介稱，周末兩天，除了杭州本地客戶，他也接到了來自上海、溫州以及江蘇地區(qū)的客戶咨詢。...

上海北京杭州合肥，二手房交易量都大跌

在經(jīng)歷了“金三”的成交量高位后，多城二手房市場在“銀四”出現(xiàn)大幅回落。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨著前期積壓需求的快速釋放后，4月份購房者入市動能不足。...

溫州：二手房可帶押過戶

溫州市近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）?！洞胧芬?guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...

杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍，“去中介化”或?qū)⒊芍髁?/a>