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  • 為何中國商品房預(yù)售制度難以終結(jié)?

    柏文喜 2022-07-21 10:35

    為什么商品房預(yù)售制度難以終結(jié),而且在我國不少城市試點(diǎn)現(xiàn)房銷售之后又偃旗息鼓了?作為住房供應(yīng)短缺時代的產(chǎn)物,中國內(nèi)地的商品房預(yù)售制度從香港引進(jìn),曾極大地促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,在充分利用社會資源擴(kuò)大商品房供應(yīng)的同時,也形成了具有中國內(nèi)地特色的高杠桿高負(fù)債支持下的高周轉(zhuǎn)行業(yè)發(fā)展模式。而這種高周轉(zhuǎn)模式一旦...

  • 取消商品房預(yù)售是正途,但不宜操之過急

    柏文喜 2022-03-08 07:07

    全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫與全國政協(xié)委員、四川省工商聯(lián)副主席張建明均在今年兩會期間圍繞商品房預(yù)售制度提交了相關(guān)建議提案,提出可逐步提高商品房預(yù)售門檻,直至過渡為現(xiàn)房銷售以及由購房人按工程進(jìn)度付款、達(dá)到竣工交付條件后再支付購房尾款的建議。實(shí)際上,到目前為止已經(jīng)有多位人大代表和政協(xié)委員多年來連...

  • 經(jīng)濟(jì)日報:堵住商品房預(yù)售資金監(jiān)管漏洞

    精選 2022-07-27 05:30

    當(dāng)前我國商品房預(yù)售制的許多問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面。與很多國家實(shí)施的購房者按工程進(jìn)度支付款項(xiàng)相比,我國現(xiàn)行的商品房預(yù)售制度是在交房之前購房者就支付全款。款項(xiàng)進(jìn)入指定賬戶后,根據(jù)工程進(jìn)度按照相關(guān)比例撥付。問題出現(xiàn)在地方有關(guān)部門和負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的單位,或是沒有嚴(yán)格按照相關(guān)制度執(zhí)行監(jiān)管,或是執(zhí)行不到位。應(yīng)明確...

  • 昆明全面取消限購限售政策

    精選 2023-11-08 12:30

    昆明市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《昆明市人民政府辦公室關(guān)于廢止一批房地產(chǎn)政策文件的通知》,決定廢止2017年、2018年出臺的相關(guān)房地產(chǎn)政策?!耙馕吨嫒∠舜饲鞍l(fā)布的商品房限售、限購政策。”諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計,10月份昆明新房供應(yīng)量和成交量均大幅大跌,二手房價格環(huán)比已連續(xù)下跌...

  • Model Y,等等還是真香?

    精選 2021-01-03 01:00

    據(jù)特斯拉中國官網(wǎng)信息,特斯拉Model Y長續(xù)航版起售價調(diào)整為33.99萬元,下調(diào)了14.81萬元,此前為48.8萬元。該款車型的高性能版起售價調(diào)整為36.99萬元,下調(diào)了16.51萬元,之前為53.5萬元。 推動特斯拉價格不斷下降的原因,固然有是零部件的國產(chǎn)化,但最根本的還是電動機(jī)等核心零件成本...

  • 政協(xié)委員:建議取消商品房公攤面積

    精選 2022-03-08 02:30

    兩會期間,全國政協(xié)委員洪洋指出在商品房銷售中附加的公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),缺乏法律依據(jù)和制度約束,只能由開發(fā)商“信口開河”,還衍生出一系列不合理收費(fèi),而業(yè)主毫無申辯權(quán)力。因此,洪洋強(qiáng)烈建議國家取消公攤面積,可以將實(shí)際的公攤面積成本核算到實(shí)用面積之中。讓老百姓明白付費(fèi),放心購房,同時也化解業(yè)主與開發(fā)...

  • 疫情期間,為何中層管理者的壓力最大

    Lee Clifford 2021-01-22 03:30

    自2020年3月以來,許多團(tuán)隊轉(zhuǎn)向了遠(yuǎn)程工作模式。這種情況已經(jīng)持續(xù)一段時日,現(xiàn)在許多人都有這樣的疑問:到底什么才算工作?《財富》雜志最近與軟件公司Slack的未來論壇聯(lián)盟(Future Forum)攜手,召開名為“重新構(gòu)想工作:領(lǐng)導(dǎo)新方式”的虛擬座談會,專門討論這一話題。未來論壇的負(fù)責(zé)人布萊恩?埃利...

  • Y世代就業(yè)7大福星

    LISA MOGILANSKI 2012-08-15 12:22

    美國年輕一代熱情飽滿、雄心勃勃,似乎已經(jīng)迫不及待地想要挑戰(zhàn)整個世界。只是,還有一個問題:他們需要一份工作。美國經(jīng)濟(jì)低迷,對于年輕人而言,形勢尤為嚴(yán)峻。雖然目前的情況比七月份略有好轉(zhuǎn),但美國勞工統(tǒng)計局(Bureau of Labor Statistics)的數(shù)據(jù)顯示,16 - 19歲人群的失業(yè)率仍然高...

  • How to work better with Gen Y

    財富中文網(wǎng) 2009-04-30 05:47

    So-called 'milennials' are confident, ambitious, and tech-savvy, says one expert. They also need constant coaching.By Anne FisherDear Annie: Once agai...

  • 如何更好的與Y一代共事?

    Anne Fisher 2009-04-30 05:46

    一位專家說,所謂的“千禧代”自信、抱負(fù)遠(yuǎn)大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引。作者:Anne Fisher親愛的安妮:今年我又被指派負(fù)責(zé)我們部門的夏季實(shí)習(xí)生計劃,老實(shí)說,我對此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時期,從來就不喜歡人們對我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...

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