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  • 第三輪土拍開(kāi)啟,多地放寬拿地條件

    精選 2021-11-10 11:39

    年內(nèi)最后一輪土地市場(chǎng)供應(yīng)逐步展開(kāi)。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場(chǎng)遇冷之后,多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場(chǎng)人士預(yù)計(jì),目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,資金相對(duì)緊張局面下,房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)。...

  • 拿地超51億!龍湖成第三輪土拍主力

    精選 2022-09-29 06:30

    上個(gè)月,優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波,市場(chǎng)對(duì)龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延,而龍湖正在主動(dòng)出擊,用真金白銀的行動(dòng),在第三輪拿地中大顯身手,給投資者吃下一顆顆“定心丸”,證明自己資金充裕,活得不錯(cuò)??傮w來(lái)看,龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對(duì)的民企拿地代表。目前,全國(guó)主要城市已有北京、上海、杭州、青島、廈門、無(wú)錫...

  • 重點(diǎn)城市土拍熱度下降

    精選 2024-04-30 06:30

    4月29日,杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,有1宗提前終止,其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn),但房企仍保持理性、謹(jǐn)慎的態(tài)度。但整體來(lái)看,上海、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關(guān)系和市場(chǎng)預(yù)期恢復(fù)健康之前,土地市場(chǎng)...

  • 福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”,啥信號(hào)?

    精選 2022-07-24 01:00

    對(duì)于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù),福建省會(huì)福州的一個(gè)新動(dòng)態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告,永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。最為引人關(guān)注的是,公告在建設(shè)要求中明確提出,該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,競(jìng)得人方可申請(qǐng)房屋銷...

  • 杭州吸金超826億,天津土拍流拍率卻高達(dá)83%

    精選 2022-04-28 10:00

    4月25日,杭州和天津迎來(lái)2022年第一批集中土拍,不過(guò),土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天。其中,杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,59宗地共收金超826億元;天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交,流拍率高達(dá)83%,成交金額僅38億元。值得注意的是,與多地土拍以國(guó)央企為主不同,杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍。從房...

  • 時(shí)隔十年,李嘉誠(chéng)殺回內(nèi)地土拍市場(chǎng)

    精選 2022-05-07 07:00

    由于香港首富李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,廣州一場(chǎng)土拍引發(fā)了市場(chǎng)廣泛關(guān)注。5月5日,廣州2022年首輪集中供地落幕,其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊,經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)價(jià)后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,溢價(jià)率15%。值得一提的是,參與上述熱門地塊爭(zhēng)奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,不過(guò)其僅參與了一次競(jìng)價(jià),...

  • 北京今年第三輪土拍落幕,這家房企豪擲近150億拿地,成最大贏家

    精選 2022-09-25 10:00

    9月23日,北京第三輪集中土拍收官,18宗地全部成交,其中,10宗地底價(jià)成交,8宗地溢價(jià)成交,總成交價(jià)款約500億元,平均溢價(jià)率6.06%。從拿地房企看,中海斬獲3宗地,總金額達(dá)147.45億元,成為本輪土拍的拿地大戶。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,本輪土拍與前兩輪收金規(guī)?;境制?,平均溢價(jià)率較第二輪上漲0.71個(gè)...

  • 上海第二輪土拍收官,央國(guó)企仍是主力

    精選 2022-07-30 01:00

    據(jù)了解,本輪土拍共推出12個(gè)區(qū)域總計(jì)34宗(含2宗城中村改造項(xiàng)目用地)地塊,總出讓面積109.3萬(wàn)平方米,起始總價(jià)681.7億元。截止7月28日,34宗地塊全部成交,其中12宗底價(jià)成交,13宗達(dá)到中止價(jià)進(jìn)入“一次報(bào)價(jià)”階段,總成交金額約780億元。從拿地房企看,央國(guó)企仍是主力,“抱團(tuán)取暖”成主要方式...

  • 銀行明確:在廣州放售/放租兩套買第三套房可按首套房執(zhí)行

    精選 2024-03-08 10:30

    從多個(gè)信源確認(rèn),廣州某股份制銀行內(nèi)部發(fā)文落實(shí)廣州《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》中關(guān)于優(yōu)化調(diào)整廣州市限購(gòu)的政策。根據(jù)最新銀行的內(nèi)部發(fā)文通知,即日起,在廣州,如果已有兩套房,兩套全部放盤租或者放售備案,可首付三成,按首套利率貸款。如果把廣州有貸款的房子放租或者放售備案,也可首...

  • 全國(guó)土拍“扎堆”!熱點(diǎn)城市民企拿地意愿回升

    精選 2022-10-02 01:00

    從9月23日到29日,僅6天就有7個(gè)城市“扎堆”完成了年內(nèi)第三輪集中土拍,其中包括北京、上海、深圳三個(gè)一線城市。從各城市成交結(jié)果來(lái)看,城市間土拍熱度冷熱不均,除北京、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外,多數(shù)城市熱度有所下滑;除北京、寧波平均溢價(jià)率較第二輪提高外,其他城市均有所降低,但這些城市的共同特征是...

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