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街鋪投資策略

在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪？顧名思義，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨(dú)立。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...

海外策略

巴黎唐人街是否在消失

美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了；中國的持續(xù)繁榮，加速了美國唐人街的消失。那么法國唐人街的情況又是如何？是否正在步美國唐人街的后塵？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人，應(yīng)該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象，一部分年富力強(qiáng)...

仿古景區(qū)如何告別“千街一面”

有專家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一。一些“山寨”文物以影視城、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定。...

唐人街失落的二十年

在某種程度上，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū)，轉(zhuǎn)變成國內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開舊時(shí)代。...

共同基金

2011年可謂跌宕起伏，對于共同基金來說平平淡淡才是真。持有銀行和新興市場公司股票的高風(fēng)險(xiǎn)基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業(yè)、醫(yī)療保健和必需消費(fèi)品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩。表現(xiàn)最好的基金都持有美國國債；因?yàn)橥顿Y者們逃離了高風(fēng)險(xiǎn)的主權(quán)債券，持有美國政府發(fā)行的長期債券的基金平均都上漲了28...

從華爾街到主街：布魯斯·里斯曼

1970年布魯斯·里斯曼（Bruce Lisman）在華爾街謀得的第一個(gè)差事是文檔管理員?！凹t色的放在紅色的里面，黃色的放在黃色的里面，藍(lán)色的放在藍(lán)色的里面，”現(xiàn)年65歲的里斯曼說，“這份工作根本用不著大學(xué)教育，但我還是做了一陣?！笔聦?shí)證明這為他今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)。里斯曼出生在佛蒙特州伯靈頓...

軟皂阻滯策略的勝利

20世紀(jì)80年代初，你在一個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)中提出了一個(gè)全新概念：名叫軟皂（Softsoap）的液態(tài)皂。產(chǎn)業(yè)巨無霸寶潔公司（Procter & Gamble）虎視眈眈，它有足夠的能力在新概念證明成功的瞬間把你打得粉身碎骨。你怎么辦？你需要時(shí)間。位于明尼蘇達(dá)州的一家小公司做出了一個(gè)大膽的冒險(xiǎn)決定：買斷全美國的...

谷歌超級本策略內(nèi)幕

云計(jì)算已經(jīng)火了一陣子。不過沒多少人認(rèn)為所有的計(jì)算都能在云端完成?！皼]多少人”的意思是——除了谷歌（Google）總部的智囊們，沒多少人這么看。谷歌之前已經(jīng)開始與多家硬件商聯(lián)合生產(chǎn)Chromebook，現(xiàn)在，它開始認(rèn)真測試技術(shù)用戶是否完全能在云端實(shí)現(xiàn)數(shù)字生活這個(gè)想法。采用Chrome系統(tǒng)的低成本筆記本...

另類種子投資策略

播種，祈禱。先試再買。邁出第一步。所有這些正是描述了當(dāng)前硅谷主導(dǎo)性的種子投資策略。當(dāng)前創(chuàng)業(yè)圈對于Series A融資短缺的種種憂慮與筆者的種子投資經(jīng)驗(yàn)大相徑庭。依我的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得后續(xù)融資是常態(tài)，而且我們有幾筆種子投資甚至成為Venrock投資組合中最成功的案例。在我看來，種子投資絕不是是無需投...