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超20城執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，住建部政策研究中心：市場(chǎng)反響總體積極

根據(jù)我愛(ài)我家控股集團(tuán)股份有限公司日前發(fā)布的投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表，回顧9月1日“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后幾天時(shí)間內(nèi)，公司業(yè)務(wù)所在的北京、上海等核心城市的二手房帶看量及成交量均取得顯著強(qiáng)勁增長(zhǎng)，成交量相較政策出臺(tái)前一周同期的成交量增幅在80%-100%左右。...

超20城支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀?/a>

近20城支持“團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房”，釋放什么信號(hào)？

今年以來(lái)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)晦暗不明，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然陰云籠罩。4月份中央政治局會(huì)議指出，當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行好轉(zhuǎn)主要是恢復(fù)性的，內(nèi)生動(dòng)力還不強(qiáng)，需求仍然不足。央行數(shù)據(jù)顯示，一季度住戶(hù)存款增9.9萬(wàn)億元，幾乎等于2021年一年存款總額，顯示當(dāng)前民眾消費(fèi)意愿極度低迷，尤其是買(mǎi)房依然普遍意興闌珊。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)占...

全國(guó)超50城支持住房“以舊換新”

5月15日起，廣州市花都區(qū)開(kāi)展商品房以舊換新“煥新購(gòu)”活動(dòng)。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，“以舊換新”最關(guān)鍵的一環(huán)是，舊房能否賣(mài)出去。2023年至今，全國(guó)已有超過(guò)50個(gè)城市表態(tài)支持商品房“以舊換新”，其中大部分城市已落地實(shí)踐，成效初顯。專(zhuān)家表示，商品房“以舊換新”已成為消化存量房...

住建部：防止市場(chǎng)大起大落

近日，住建部下發(fā)通知，要求各地科學(xué)編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃，認(rèn)真組織實(shí)施。住建部要求，各地根據(jù)人口變化確定住房需求，根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源，實(shí)現(xiàn)以人定房，以房定地、以房定錢(qián)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、結(jié)構(gòu)合理，防止市場(chǎng)大起大落。...

“認(rèn)房不認(rèn)貸”引熱議！約20個(gè)一二線(xiàn)城市成焦點(diǎn)

住建部8月25日宣布，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用，并非強(qiáng)制。有分析師認(rèn)為，這意味著樓市松綁政策或?qū)㈤_(kāi)始影響22個(gè)核心一二線(xiàn)城市，其中二線(xiàn)城市中的西安、南寧、 廈門(mén)，一線(xiàn)城市中的廣州、深圳受二套房認(rèn)定放松帶來(lái)的利率與首付比例下降受益最大。 ...

住建部為2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展定調(diào)

2月24日，國(guó)新辦召開(kāi)“推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展”的發(fā)布會(huì)，住建部在會(huì)上再次為2022年房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)，在“房住不炒”主基調(diào)下，因時(shí)制宜給出了政策方向，“樓市維穩(wěn)，保障民生”是主線(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是目標(biāo)。此次，住建部再談房地產(chǎn)，包含四個(gè)關(guān)鍵信息：精調(diào)控、穩(wěn)預(yù)期、保交付、護(hù)大盤(pán)。...

西安率先出招鉗制銀行，意在“甩鍋”？

針對(duì)正在蔓延的爛尾樓業(yè)主“強(qiáng)制停貸”的情況，7月14日，西安市住建局等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防范商品房延期交房增量問(wèn)題工作措施》，成為率先出臺(tái)相關(guān)政策的省會(huì)城市。新政規(guī)定，銀行擅自撥付監(jiān)管資金的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)追回資金；無(wú)法追回的依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。這再次凸顯出從法理公正和合同權(quán)利平衡的角度而言，在樓盤(pán)...

住建部約談銀川等五城，要求穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

7月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人，要求針對(duì)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，加大調(diào)控和監(jiān)管力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。上述5個(gè)城市因最近房?jī)r(jià)上漲明顯，故而成為約談對(duì)象，這代表了下半年的房地產(chǎn)調(diào)控政策將繼續(xù)從嚴(yán)。...

深夜重磅！住建部發(fā)聲

近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹部長(zhǎng)召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)，倪虹強(qiáng)調(diào)，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。...