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央企國(guó)企為何也不愿拿地了？
今年以來(lái)，基于房地產(chǎn)形勢(shì)，央企和地方國(guó)企也開(kāi)始謹(jǐn)慎拿地了。Wind數(shù)據(jù)顯示，2024年前八個(gè)月，全國(guó)土地成交金額1.42萬(wàn)億元，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之一。中指院數(shù)據(jù)顯示，今年前八個(gè)月，TOP100企業(yè)的拿地金額同比下降40%。...
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車(chē)企不愿給華為當(dāng)傀儡？
企業(yè)搭上華為概念就能起飛的年代，鮮有人站出來(lái)公開(kāi)拒絕華為。但是，車(chē)企與供應(yīng)商關(guān)系正在發(fā)生微妙變化。汽車(chē)企業(yè)被自動(dòng)駕駛、智能網(wǎng)聯(lián)等新技術(shù)打得招架不住時(shí)，華為、百度等一系類的科技公司轉(zhuǎn)型為技術(shù)供應(yīng)商，看似是為車(chē)企雪中送炭，但兩派人很難交心——車(chē)企擔(dān)心淪為科技公司代工廠，科技公司擔(dān)憂車(chē)企會(huì)過(guò)河拆橋。...
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祭出百億融資，這家央企要做老大了
克而瑞2022年銷售榜顯示，保利發(fā)展以全口徑銷售金額4573億元排在房企第二，較2021年同期上升兩個(gè)位次。與排在第一的碧桂園，僅剩下70億元差距。去年12月30日晚間，保利發(fā)展發(fā)布了一系列公告，其目的就是為推進(jìn)125億定增做準(zhǔn)備，并且實(shí)際控制人保利集團(tuán)也出手，稱將認(rèn)購(gòu)1億至10億元。這也是上市房企...
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十余家房企虧損均超百億
當(dāng)2022年財(cái)報(bào)賬本一一攤開(kāi)，展現(xiàn)在公眾面前時(shí)，外界發(fā)現(xiàn)，招商、保利、華潤(rùn)、金茂等一眾國(guó)央企歸母凈利潤(rùn)也大幅下滑，遠(yuǎn)洋、華僑城兩家國(guó)央企甚至巨損超過(guò)百億元。當(dāng)然，民企日子更不好過(guò)，免于暴雷風(fēng)險(xiǎn)的碧桂園遭遇了上市16年來(lái)第一次虧損，融創(chuàng)、藍(lán)光、榮盛、富力、雅居樂(lè)、正榮、佳兆業(yè)、禹洲等暴雷民營(yíng)房企，虧損...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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車(chē)企價(jià)格戰(zhàn)進(jìn)一步升級(jí)，大批車(chē)企跟進(jìn)
2024車(chē)企價(jià)格戰(zhàn)打響后，大批車(chē)企跟進(jìn)， 廣汽集團(tuán)四天內(nèi)對(duì)五款車(chē)型進(jìn)行降價(jià)。除此之外，極星、汽車(chē)央企嵐圖汽車(chē)等企業(yè)也紛紛宣布優(yōu)惠政策。...
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不愿過(guò)勞死，厘清怎么活
真正關(guān)愛(ài)自己的企業(yè)家，還需要從心理乃至無(wú)意識(shí)層面對(duì)自己施行“再教育”：在勒住自己的成就欲的同時(shí)，有意識(shí)地培養(yǎng)和發(fā)展與影響動(dòng)機(jī)、親和動(dòng)機(jī)有關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)行為。這些年來(lái)，有關(guān)“過(guò)勞死”的報(bào)道不絕于耳，聽(tīng)得有點(diǎn)麻木了。然而，當(dāng)一個(gè)與我“同窗”數(shù)年、情投意合的企業(yè)家突然因?yàn)檫^(guò)勞而離去的消息傳來(lái)時(shí)，我還是受到了刺激...
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不愿過(guò)勞死，厘清怎么活
真正關(guān)愛(ài)自己的企業(yè)家，還需要從心理乃至無(wú)意識(shí)層面對(duì)自己施行“再教育”：在勒住自己的成就欲的同時(shí)，有意識(shí)地培養(yǎng)和發(fā)展與影響動(dòng)機(jī)、親和動(dòng)機(jī)有關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)行為。這些年來(lái)，有關(guān)“過(guò)勞死”的報(bào)道不絕于耳，聽(tīng)得有點(diǎn)麻木了。然而，當(dāng)一個(gè)與我“同窗”數(shù)年、情投意合的企業(yè)家突然因?yàn)檫^(guò)勞而離去的消息傳來(lái)時(shí)，我還是受到了刺激...
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2024年，房企會(huì)好嗎？
不確定性中似乎又孕育著某種確定性，城中村改造和保障房建設(shè)等國(guó)家工程啟動(dòng)，部分城市商品房成交企穩(wěn)回升，大型央企和地方國(guó)企逐漸占據(jù)行業(yè)主導(dǎo)地位，隨著2024年償債高峰期來(lái)臨，或?qū)⒃僖淮沃厮芊康禺a(chǎn)格局。...
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除非強(qiáng)行“拉郎配”，否則房企并購(gòu)市場(chǎng)難言樂(lè)觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來(lái)以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競(jìng)賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險(xiǎn)，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開(kāi)始，行業(yè)監(jiān)管部門(mén)和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級(jí)管理”、“地銷比不超過(guò)40%”、“強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管”、預(yù)售備案價(jià)的“限漲令...
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