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  • 首批9只公募REITs正式開售,普通投資者該買嗎?

    精選 2021-05-31 07:00

    自產(chǎn)品獲批以來,基礎設施公募REITs的項目進展都備受各界關注,今日首批9只公募REITs今日開售。涉及公路用地、公共設施用地、倉儲用地。...

  • 首批公募 REITs今日上市,首日最大漲跌幅可達 30%

    精選 2021-06-21 04:00

    6 月 21 日,首批9只公募REITs產(chǎn)品將在滬市和深市上市交易。公募REITs這一全新的產(chǎn)品也將接受市場的檢驗。首批產(chǎn)品此前受到各方熱捧,“秒光”、“歷史最低配售比例”……銀行、券商、險資等機構資金的積極配置,使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%,總共吸引了超過144萬投資者認購。基礎設施公募REIT...

  • 公募REITs適合個人投資者嗎?

    陳燕 2021-11-26 10:44

    REITs是有別于股票、債券的第三大類資產(chǎn)。它是對特定固定資產(chǎn)未來收益的證券化,風險介于債券與股票之間,是資產(chǎn)配置中分散投資的重要資產(chǎn)類別之一,在海外這種資產(chǎn)的運作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產(chǎn)的長期收益權,它的投資周期非常長,投資的形式主要是發(fā)行人向機構投資者戰(zhàn)略配售,只有少比例份...

  • 第二批公募REITs來了,華夏、建信蓄勢待發(fā)

    精選 2021-11-14 07:32

    繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運行后,第二批公募REITs也來了。11月12日,由華夏基金和建信基金上報的華夏越秀高速公路REITs和建信中關村產(chǎn)業(yè)園REITs已經(jīng)正式獲批。這兩只產(chǎn)品各相關主體已針對產(chǎn)品發(fā)行工作進行了充分準備,產(chǎn)品預計將很快與各位投資者見面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...

  • 第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行,“一日售罄”無懸念

    精選 2021-11-25 09:00

    第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行了!這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續(xù)披露的詢價結果公告,揭開了此次發(fā)行受機構追捧程度,兩只產(chǎn)品平均有效認購倍數(shù)超50倍。相比之下,首批9只公募REITs中,認購最火爆的博時蛇口產(chǎn)園REITs有效認購倍數(shù)也僅超15倍,公募REI...

  • 首批“北交所”公募基金即將發(fā)行

    精選 2021-11-17 03:00

    11月16日,華夏、廣發(fā)、匯添富、易方達、南方、嘉實、大成和萬家基金首批8家公募旗下的北交所主題基金,紛紛發(fā)布招募說明書和份額發(fā)售公告:即將在即將在11月19日(本周五)正式發(fā)行。相比個人直接參與北交所交易,業(yè)內(nèi)人士認為,借道公募基金等產(chǎn)品參與北交所投資可以做到“雙減”,一是可以減低門檻,只需要1元...

  • 公募REITs,只能讓投資者望梅止渴

    柏文喜 2022-04-26 03:30

    REITs作為商用物業(yè)資產(chǎn)證券化的產(chǎn)物,其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產(chǎn)流動性。因為商用物業(yè)一般而言單體產(chǎn)權面積或單位可分割面積較大,推高了交易總價,自然就導致商用物業(yè)的交易呈現(xiàn)出“高值、低頻”特征,較低的資產(chǎn)流動性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標準化、憑證化、等額化的方式將商用物業(yè)的...

  • 公募REITs熱度背后是財富管理市場的歷史性遷移

    付偉 2021-11-26 10:59

    得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現(xiàn),第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料。但對于投資來說,我們在看到熱鬧的表象后,更應該關注其背后的深層次邏輯。首先,2021年底即將到來,非標轉標即將行至終場,在投資層面有許多微妙的變化已經(jīng)在發(fā)生了,比如可轉債在最近兩年被持續(xù)熱捧,又比如公募REITS...

  • 首份REITs試點稅收政策正式發(fā)布

    精選 2022-02-01 08:11

    1月29日,財政部、稅務總局發(fā)布《關于基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點稅收政策的公告》。公告明確了五點REITs產(chǎn)品運作的相關稅收政策。這是官方首次出臺REITs相關稅收政策,而此前一直沒有專門針對性的稅收政策,只能適用一般性稅收法規(guī)。業(yè)內(nèi)多家金融機構認為,對相關企業(yè)所得稅免征緩征,...

  • 越秀2.0

    高揚 2017-09-25 03:00

    《財富》中文版——來到廣州,你很難忽視那棟位于珠江之畔通體透明的摩天大樓——廣州國際金融中心。這座總高度達440米的建筑,曾經(jīng)是全球十大超高層建筑之一。2004年,參與雙子塔競標的共有來自于世界各地的12種設計方案,經(jīng)過多輪評選和市民投票,英國威爾森?艾爾建筑師事務所的“通透水晶”方案最終勝出。為了...

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