-
728政治局會(huì)議首提“保交樓”，意味著什么？
柏文喜 2022-08-02 12:067月28日召開的中央政治局會(huì)議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對(duì)于新房和新房市場(chǎng)，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
-
中央政治局會(huì)議首提“保交樓”，樓市下半年怎么干？
精選 2022-07-29 05:30中共中央政治局7月28日召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實(shí)地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。值得注意的是，“‘穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)’的表述排在了‘房住不炒’的前面”，易...
-
728政治局會(huì)議八大重點(diǎn)全解讀
張奧平 2022-07-29 07:31中共中央政治局7月28日召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。每個(gè)季度的政治局會(huì)議都是中央對(duì)季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的定調(diào)，以及宏觀政策、微觀政策、產(chǎn)業(yè)政策等進(jìn)行調(diào)整指導(dǎo)的窗口，是季度經(jīng)濟(jì)工作的風(fēng)向標(biāo)，國(guó)家季度的“BP”（商業(yè)計(jì)劃書），對(duì)下一個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)有著決定性的影響。此外，7月底所召開的年...
-
“保交樓”后怎么辦？
譚俊浩 2023-08-14 09:28隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展。目前，保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)已完成住房交付超過165萬(wàn)套，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項(xiàng)工作而言，這是一份令人滿意的成績(jī)單，也是一份實(shí)實(shí)在在的、受到購(gòu)房者歡迎的成績(jī)單，更是守護(hù)房企...
-
政治局會(huì)議再提加快發(fā)展租賃住房
精選 2021-07-31 08:30中共中央政治局7月30日召開會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。加快發(fā)展租賃住房，落實(shí)用地、稅收等支持政策。十天內(nèi)官方已三次提到加快發(fā)展保障性租賃住房。住房保障司司長(zhǎng)曹金彪近期表示，新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的城市，在“...
-
AMC下場(chǎng)助力“保交樓”，意味著什么？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距，通常被用來講述投行的價(jià)值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu)。為了化解爛尾樓危機(jī)，鄭州近日以下屬國(guó)企聯(lián)合地方AMC直接下場(chǎng)，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
-
724政治局會(huì)議的十大重點(diǎn)信號(hào)
張奧平 2023-07-26 06:13中共中央政治局7月24日召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。季度政治局會(huì)議是中央對(duì)季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的定調(diào)，以及宏觀政策、產(chǎn)業(yè)政策、社會(huì)政策等進(jìn)行調(diào)整指導(dǎo)的窗口，是季度經(jīng)濟(jì)工作的風(fēng)向標(biāo)，對(duì)下一個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)有著決定性的影響。此外，7月底所召開的年中政治局會(huì)議更是具有全年承上啟下的關(guān)鍵作用...
-
內(nèi)部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
精選 2023-08-21 04:308月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)透露，今年下半年要交付40多萬(wàn)套房，明年還有約40萬(wàn)套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售?！?..
-
上海保交所迎來"新掌門"，系大數(shù)據(jù)專家
精選 2024-05-08 03:00中國(guó)銀行保險(xiǎn)信息技術(shù)管理有限公司黨委副書記、執(zhí)行董事、總裁王哲近日調(diào)任上海保交所黨委書記、董事長(zhǎng)。王哲此次調(diào)任是上海保交所成立以來第三度更換董事長(zhǎng)。王哲擁有豐富的保險(xiǎn)行業(yè)管理經(jīng)歷，還是位大數(shù)據(jù)專家。...
-
“金融16條”與“防疫20條”同出，并非巧合
柏文喜 2022-11-15 03:30近日，一份落款為中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議。之前，政策層旨在促進(jìn)樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具體實(shí)施中需要相關(guān)房企提供反擔(dān)保和足夠的抵押措施而具體效果有限。與之相比較...
