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中國房地產貸款政策，是微調還是重大轉向？
11月10日，中國人民銀行單獨發(fā)布了10月個人住房貸款統(tǒng)計數據。這一舉措利于向房地產市場注入信心。這是央行首次單獨發(fā)布個人住房貸款數據。數據顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。我認為，其作用有三：一是表明房地產合理融資需求正在積極地...
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剛剛，房地產重大利好！
各主要銀行要合理把握信貸投放節(jié)奏，適度靠前發(fā)力；綜合施策改善優(yōu)質房企經營性和融資性現金流，引導優(yōu)質房企資產負債表回歸安全區(qū)間；因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求……人民銀行、銀保監(jiān)會1月10日聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支持穩(wěn)增長有關工作。...
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房利美和房地美的重大變革
或許不會很快，但這兩家住房貸款擔保公司的重大改革正在進行中。作者：Katie Benner政府正在從財政收入中撥款來支持房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），不過這兩家住房抵押貸款巨頭依然面臨破產的危機。美國財政部長漢克?保爾森（Hank Paulson） 于周日宣布聯邦...
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房地產會議或醞釀“重大舉措”
據國務院新聞辦公室消息，5月17日下午4時，住房城鄉(xiāng)建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責人將召開國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。從多個渠道確認，在下午的政策吹風會之前，5月17日上午，國務院將組織召開房地產工作相關會議，屆時或將宣布房地產領域相關舉...
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“光伏茅”突發(fā)重大利空！不再享受云南優(yōu)惠電價政策
4月5日，“光伏茅”隆基股份發(fā)布公告稱，公司于4月1日收到一份云南省發(fā)展和改革委員會發(fā)出的函：根據國家有關部門清理優(yōu)惠電價政策的要求，取消公司在云南省享有的優(yōu)惠電價政策和措施，自2021年9月1日起，公司全部用電價格通過電力市場化交易方式形成，直接與電網企業(yè)結算。隆基股份表示，將會在一定程度上增加云...
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傳聞政策松綁，房地產板塊單日暴漲千億
11月11日，房地產板塊狂漲近6%，市值單日飆升近千億元。此前某銀行會議傳出加大涉房貸款投放力度的風聲，和沈陽市將放開現行限購的傳聞。但分析人士認為，信貸政策的糾偏可能會持續(xù)，但并不意味著政策逆轉，目前可能知識估值修復階段。...
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房地產政策與市場，“雞生蛋”還是“蛋生雞”？
近日，住房和城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議，要求在3月15日前，地級及以上城市要建立房地產融資協調機制，并提出各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，乘勢而上，擴大融資協調機制成效。這一部署，確實又是一次對房地產市場發(fā)展的有力支持。可以預見的是，后續(xù)各部委...
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房地產調控趨緩，但絕不意味著政策轉向
房地產金融從“調控”到“工作”的變化，說明壓力測試差不多真的結束了。央行和銀保監(jiān)會聯合召開的這次房地產金融工作座談會，業(yè)內人士認為要結合2020年7月24日韓副總理主持召開的房地產工作座談會以及各季度貨幣政策執(zhí)行報告來看，尤其是“房地產金融審慎管理制度”這一表述的前綴。房地產金融審慎管理制度在7?...
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銀保監(jiān)會：研究支持房地產轉型配套政策
銀保監(jiān)會12月23日消息顯示，近期認真學習貫徹中央經濟工作會議精神，正抓緊研究謀劃2023年銀行業(yè)保險業(yè)服務實體經濟系列監(jiān)管政策措施。在房地產領域，銀保監(jiān)會指出，目前“保交樓”專項借款資金已基本投放至項目，多家銀行已與房企簽訂戰(zhàn)略合作協議，住房按揭貸款放款速度為2019年以來最快。下一步，銀保監(jiān)會將...
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對房地產稅，政策預期和大眾預期差距懸殊
對房地產稅的政策準備已經超過十年了，而大眾對它的準備還遠遠不充分。上海和重慶2011年的房產稅始于2010年12月的囯常會，此后每年都有專家學者或者官員提出需要適時推出房地產稅，直到2016年“住房不炒”概念下房地產稅立法才有實質性加速，2021年12 月全國人大才授權國務院從真正的房地產稅試點開始...
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