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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調
今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。近日，記者走訪了多家銀行網點發(fā)現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。 同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務...
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超40城二套房首付比例降低
近來，已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如，天津近日發(fā)布樓市新政，明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政，首套房、二套房首付比例均進行下調。據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至9月16日，41個城市降低二套房首付比...
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央視：福州廈門成都等多個城市擬于近日降低二套房首付比例下限
據悉，福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優(yōu)化限購政策，降低二套房首付比例下限。限購取消后，當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%，有望激活剛性和改善性住房需求，提升房地產市場交易活躍度。...
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廈門二套房首付比例降至四成？當地已有銀行跟進執(zhí)行
近日，有市場傳言稱，廈門二套房首付比例和房貸利率已經下調。8月17日，新京報記者從廈門當地銀行和中介證實，廈門二套房首付比例已經由50%降至40%，二套房貸款利率由原來的5%降低至4.8%。...
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二套房首付比例最低至3成，南京、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州，終于迎來一項關鍵舉措，取消“認房又認貸”，大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日，一則關于南京下調商業(yè)性個人住房貸款首付比例的消息流傳，其中提及，名下有且僅有一筆房貸未結清的，再購房時首付由原來的8成降至6成；名下房貸結清的，首付則由原來的5成...
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杭州樓市恢復“認房不認貸”，房貸利率、二套房首付比均有調整
11月11日，21世紀經濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到，此前市場傳言的杭州樓市恢復“認房不認貸”確有此事。政策調整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率，二套房貸款利率最低調整為4.9%；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房、或者房貸結清，再買算首套房。此外，據錢江晚報報道...
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北京上海首套房，首付比例會降至20%嗎？
“首套首付比例的降低，影響較大的城市為一線、強二線，比如上海首套房現在首付3.5成，如果降低至兩成，那就大幅度降低了購房門檻。”張宏偉表示。但多家機構、市場人士均提出，該項重磅政策暫難在北京、上海落地。...
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北京發(fā)布樓市新政，首套房首付比例最低2成
2024年6月26日，北京發(fā)布樓市新政，首套房貸利率下限調整為5年期以上LPR減45個基點，調整后商貸利率下限為3.5%。新政同時也下調了首付比例，首套房最低首付比例從30%降到20%。按LPR-45BP計算，以200萬商貸等額本，息30年為例，總利息（較利率為4.05%）可少22萬元。...
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廣州成為首個突破LPR的一線城市
繼成為首個官宣“認房不認貸”的一線城市后，廣州又成為成為首個首套房利率下限突破LPR的一線城市！據上證報獲悉，最新的政策為，廣州首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例為不低于30%，利率下限為LPR-10BP；廣州二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例為不低于40%，利率下限為LPR+30BP。...
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降了！北京、上海先后宣布
12月14日，北京、上海先后發(fā)布樓市新政，均包含差別化調整首套及二套房的首付比例，調降房貸利率，以及對普宅認定標準進行優(yōu)化等。這也是繼11月深圳降低首付比例、優(yōu)化普宅認定標準后，一線城市的又一次大動作。...
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