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單日成交10套千萬(wàn)級(jí)老破小，北京學(xué)區(qū)房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時(shí)內(nèi)，在被北京不少家長(zhǎng)稱(chēng)為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)的對(duì)口小區(qū)豐匯園，已經(jīng)成交了3套千萬(wàn)元級(jí)老破小學(xué)區(qū)房，最高單價(jià)超過(guò)25萬(wàn)元/平方米。而小長(zhǎng)假這幾天，宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8～10套。 因?yàn)閺慕衲?月31日起，北京西城區(qū)也要實(shí)施多校劃片了。在此之前，西城是北京...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時(shí)間以來(lái)，隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政，不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”。...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷(xiāo)，二手房成交回歸理性
“五一”假期，記者對(duì)北京地區(qū)新房、二手房市場(chǎng)實(shí)地走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡，新房?jī)?yōu)惠力度則整體比較大。...
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“多校劃片”后學(xué)區(qū)房還有戲嗎？一線(xiàn)調(diào)研：漲幅超平均值
北廣深的學(xué)區(qū)房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日，北京西城區(qū)發(fā)布了義務(wù)教育階段入學(xué)政策，正式宣布“幼升小”多校劃片，北京學(xué)區(qū)房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。 而在此前廣州天河區(qū)則提出公辦初中“多校劃片”，深圳則強(qiáng)調(diào)“實(shí)際居住”，小學(xué)學(xué)位鎖定六年、初中鎖定三年。從5月5日開(kāi)始，廣深兩地進(jìn)...
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北京“最嚴(yán)教改”實(shí)施一年后，頂流學(xué)區(qū)德勝有房源降價(jià)200萬(wàn)
“這一年來(lái)，北京天價(jià)學(xué)區(qū)房的泡沫正在被擠破。在德勝，很多‘老破小’小區(qū)二手房掛牌單價(jià)比一年前降低了6％～8％，且逾九成房源以?huà)炫苾r(jià)的9折成交。” 德勝學(xué)區(qū)位于北京西城區(qū)，是全市“牛小”“牛中”最集中的區(qū)域之一，被視為北京學(xué)區(qū)房的價(jià)格天花板。“但黃金時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了。從去年7月到今年7月，德勝學(xué)區(qū)只賣(mài)了...
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掛牌破12萬(wàn)套，北京二手房降溫
從北京多名中介處了解到，近期，尤其今年5月，北京二手房掛牌量不斷走高。一名中介表示，“近期登記的房子達(dá)到了這幾年的高峰，整個(gè)北京目前已經(jīng)突破12萬(wàn)套。”向來(lái)以“堅(jiān)挺”著稱(chēng)的學(xué)區(qū)房“高地”中關(guān)村也有些疲軟。庫(kù)存量走高的直接結(jié)果是房?jī)r(jià)走低。...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià)。市場(chǎng)信息顯示，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià)。在長(zhǎng)沙，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià)，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京、杭州等15個(gè)城市...
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北京上海頂級(jí)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格大滑坡，有學(xué)區(qū)房成交價(jià)驟降10萬(wàn)元/平
許多年來(lái)，在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下，京滬頂級(jí)學(xué)區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話(huà)”，就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣(mài)到超20萬(wàn)元/平方米。不過(guò)2023年這種類(lèi)型的學(xué)區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅，甚至有小區(qū)成交價(jià)較過(guò)去高點(diǎn)跌了10萬(wàn)元/平方米。...
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武漢新房月度成交環(huán)比增長(zhǎng)73.44%
根據(jù)武漢市房管局公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，10月，武漢新建商品房成交備案14533套，較去年同期增長(zhǎng)55.5%，環(huán)比增長(zhǎng)58.87%，日均銷(xiāo)量470套。其中，新建住房銷(xiāo)售12099套，較去年同期增長(zhǎng)59.96%，環(huán)比增長(zhǎng)73.44%，這也是今年武漢新房月度成交第三次破萬(wàn)。成交量大幅回升的背后盡管有政策利好的...
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北京二手房掛牌量突破17萬(wàn)套
據(jù)媒體從多個(gè)信源獲悉，3月5日，北京二手房掛牌量突破17萬(wàn)套，創(chuàng)歷史新高。值得注意的是，在此之前的周末（3月2日-3月3日），據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，北京二手房合計(jì)成交量約在1700套，相比上一個(gè)周末的1100套明顯上漲，較春節(jié)前的周末成交量也普遍多了200-300套。...
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