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房主惜售,美國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)走高
幾個(gè)月來(lái),美國(guó)住房市場(chǎng)一直遭受待售房屋庫(kù)存處于歷史低位的困擾,這加劇了競(jìng)爭(zhēng)并推動(dòng)房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史新高。住房市場(chǎng)似乎終于進(jìn)入了冷卻期,房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩。但是待售房屋的數(shù)量仍然很少,兩份新的住房報(bào)告表明,目前實(shí)施的措施使住房市場(chǎng)降溫,但可能正是這些措施阻止庫(kù)存反彈。在過(guò)去的12個(gè)月里,房?jī)r(jià)上漲了19.2%,而房...
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北京學(xué)區(qū)房神話終結(jié)?房主連夜降價(jià)80萬(wàn)
學(xué)區(qū)房神話真的終結(jié)了嗎?多位業(yè)內(nèi)人士表示,如果房源與優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)不再有明確掛鉤,短時(shí)間對(duì)過(guò)去極優(yōu)質(zhì)的頂尖學(xué)區(qū),會(huì)形成價(jià)值下拉。包括德勝、金融街等片區(qū),短期房?jī)r(jià)下探是可預(yù)見(jiàn)的,而且會(huì)有比較迅速的體現(xiàn)。...
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深圳千萬(wàn)級(jí)豪宅“捂盤(pán)惜售”,共192套房被鎖定限制網(wǎng)簽
4月28日,深圳市住建局局長(zhǎng)張學(xué)凡首次公布了“捂盤(pán)惜售”相關(guān)的最新處罰結(jié)果,表示已暫停該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在深圳所有項(xiàng)目的網(wǎng)簽。雖然張學(xué)凡并未點(diǎn)明涉事樓盤(pán),但“三次銷(xiāo)售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節(jié)后首個(gè)開(kāi)盤(pán)的豪宅項(xiàng)目——太子灣云璽大廈(即太子灣灣璽)。 去年以來(lái),深圳樓市呈現(xiàn)熱火朝天態(tài)勢(shì),目前正迎來(lái)全...
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房利美首席執(zhí)行官表示,現(xiàn)在買(mǎi)房簡(jiǎn)直是狄更斯式的“雙市場(chǎng)故事”
房利美首席執(zhí)行官普里西拉·阿爾莫多瓦表示,鎖定效應(yīng)開(kāi)啟“雙市場(chǎng)故事”。賣(mài)家不想放棄抵押貸款低利率,潛在買(mǎi)家又無(wú)力承擔(dān)7%以上的房貸。圖片來(lái)源:LINDSEY NICHOLSON—UCG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES那是最好的時(shí)代……實(shí)際上是最糟糕的時(shí)代。7%...
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樓市觸底反彈信號(hào)初現(xiàn),抄底良機(jī)已到?
7月24日,中央政治局會(huì)議上,對(duì)于“股市”和“樓市”兩個(gè)領(lǐng)域,同時(shí)提出“活躍資本市場(chǎng),提振投資者信心”和“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑,對(duì)于當(dāng)前困擾宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的這兩個(gè)難題,最高層會(huì)議公報(bào)中表明國(guó)家的鮮明態(tài)度,“兩手都要抓,兩手都要硬”,不可偏廢。上周日,財(cái)政部...
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Facebook上市受挫拖累帕洛阿爾托房?jī)r(jià)
通過(guò)各公司的股價(jià)、營(yíng)收、利潤(rùn)、雇用情況,甚至剪報(bào)等,我們就可以把握硅谷的發(fā)展脈搏?;蛘咧苯涌醇又菖谅灏柾惺蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì),一樣可以對(duì)硅谷的發(fā)展前景有所了解。畢竟,這里是馬克?扎克伯格居住的社區(qū),史蒂夫?喬布斯也曾是這里的居民,而且還有無(wú)數(shù)企業(yè)家和他們的金主們都希望能入住這里。當(dāng)初這片住宅區(qū)的房...
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麥凱恩和奧巴馬在房利美危機(jī)中各執(zhí)一詞
共和黨:“裙帶資本主義”后患無(wú)窮;民主黨:徹底清洗恐難實(shí)現(xiàn)作者:Nina Easton最能突出兩位美國(guó)總統(tǒng)候選人迥異風(fēng)格的也許莫過(guò)于他們對(duì)“兩房”計(jì)劃的回應(yīng)了,目前美國(guó)政府正計(jì)劃接管陷入危機(jī)的兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)。約翰?麥凱恩(Jo...
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救房市?還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙,并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步。作者:Shawn Tully近來(lái),華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃,但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng)。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人,認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán),即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上,進(jìn)...
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調(diào)控下的樓市迷思
蛇年春節(jié)過(guò)后,房地產(chǎn)市場(chǎng)忽然從灰敗情緒中升溫,在強(qiáng)勁購(gòu)房需求的推動(dòng)下,各地房?jī)r(jià)迎頭上漲。據(jù)“中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”的調(diào)查顯示:2月份住宅價(jià)格同比上漲2.48%,漲幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在這一數(shù)據(jù)發(fā)布幾天后,號(hào)稱“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”的“國(guó)五條細(xì)則”發(fā)布,受此政策影響,銀...
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高價(jià)房產(chǎn)錯(cuò)過(guò)復(fù)蘇
房產(chǎn)市場(chǎng)可能正出現(xiàn)生機(jī),但從高檔房產(chǎn)大量積壓中你實(shí)在看不出這一點(diǎn)。作者:Maha Atal在近幾周里,房貸經(jīng)紀(jì)人、銀行家甚至美聯(lián)儲(chǔ)主席本?伯南克(Ben Bernanke)都紛紛表示房產(chǎn)市場(chǎng)將在今年晚些時(shí)候出現(xiàn)反彈。統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明他們并非盲目樂(lè)觀:6月份,新房銷(xiāo)售連續(xù)第3個(gè)月上漲。然而,對(duì)位于圣地亞哥...
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