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房價(jià)回調(diào)加劇，明年美國樓市會(huì)怎么走？
任何時(shí)候美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)入對抗通脹模式，美國房地產(chǎn)市場就會(huì)變得脆弱。但是，當(dāng)美國房價(jià)在短短兩年內(nèi)飆升43%之后進(jìn)行加息，后果將更加嚴(yán)重。當(dāng)然，這就是我們現(xiàn)在所看到的情況。盡管人口結(jié)構(gòu)很有利，庫存水平緊張，可負(fù)擔(dān)性方面存在壓力——抵押貸款利率飆升加上房價(jià)泡沫——正開始壓低房價(jià)。事實(shí)上，上周我們了解到，凱斯-席...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個(gè)新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價(jià)持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機(jī)紀(jì)錄
美國人比以往更依賴于信用卡的使用，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對未來潛在經(jīng)濟(jì)問題的擔(dān)憂。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達(dá)到1.023萬億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時(shí)創(chuàng)下的記錄，這個(gè)數(shù)字還要更高一些。同時(shí)，信用卡的違約也...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對明年償債壓力
進(jìn)入12月以來，包括龍光、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù)，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購。...
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房利美和房地美的持久戰(zhàn)
處理房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的問題可能還需要一段時(shí)間。美國財(cái)政部接手難兄難弟房利美房地美已有一年半，現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備討論它們的未來。之前美國國會(huì)忙著銀行監(jiān)管改革，關(guān)于兩房的討論被擱置，現(xiàn)在起碼要到明年才能討論出一個(gè)結(jié)果。位于華盛頓的金融業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)邦金融分析（F...
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一加手機(jī)并入OPPO，“一加還有信仰嗎？”
近日，一加手機(jī)創(chuàng)始人劉作虎內(nèi)部發(fā)文稱，“在一加和OPPO核心管理團(tuán)隊(duì)的一致建議下，一加將成為OPPO旗下獨(dú)立運(yùn)營的品牌，并繼續(xù)以不將就的品牌理念為全球用戶提供優(yōu)質(zhì)的科技產(chǎn)品”。...
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美團(tuán)、哈啰單車今日起在鄭州市暫停運(yùn)營
11月15日，從美團(tuán)單車客服處了解到，因車輛回倉保養(yǎng)，美團(tuán)單車將于2024年11月15日10:00在鄭州市暫停運(yùn)營，恢復(fù)時(shí)間另行通知。哈啰單車客服回應(yīng)確認(rèn)，因系統(tǒng)全面升級，哈啰單車將于2024年11月15日起在鄭州市暫停運(yùn)營，恢復(fù)時(shí)間另行通知。...
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春節(jié)前后，A股怎么走？
單靠缺口和形態(tài)還是無法確定底部是否已經(jīng)向上突破，因?yàn)槿笨诳梢曰匮a(bǔ)，形態(tài)能夠走壞。但配合均線組合，勝算就大了。長期搞技術(shù)分析的朋友都知道，均線發(fā)散，力道通常是很大的。均線發(fā)散是指幾個(gè)常用移動(dòng)平均線之間的距離逐步拉大。圖1：深成指長期周線走勢圖。資料來源：股票交易軟件通過上圖可見，每次大牛市前都會(huì)出現(xiàn)長...
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廣州市基層政府下場收購商品房，按成本價(jià)收
5月30日，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關(guān)于廣州（新塘）至汕尾鐵路項(xiàng)目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報(bào)名的公告》，房企報(bào)名的截止時(shí)間是6月3日17時(shí)。公告提到，房源交易單價(jià)以成本法的評估方式確定，原則上為“土地成本+建安成本”。...
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