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手慢無，美國搶房也搶瘋了
據(jù)美媒報道，目前美國房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的情況非常嚴(yán)重，開發(fā)商每隔一兩周就會上調(diào)新房售價，即便如此仍然是“手快有、手慢無”。持續(xù)火爆的樓市也引發(fā)了部分人士對市場泡沫的擔(dān)憂。“從某些角度看，樓市存在泡沫”，美聯(lián)儲的政策并不能解釋一切。...
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兩房重生
圖片提供：Geof Kern2011年2月11日上午，美國財政部長蒂莫西·蓋特納（Timothy Geithner）在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島（DuPont Circle）附近的布魯金斯學(xué)院（Brookings Institution）發(fā)表演講，談?wù)摲坷溃‵annie Mae）和房地美（Fred...
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忍者健身房的興起
《財富》（中文版）--新年需要許下新愿望？忘掉跑步機吧。來挑戰(zhàn)一下三文魚梯（Salmon Ladder），或者曲墻（Warped Wall）。這些都是真人秀擁躉的心頭好《美國忍者勇士》（American Ninja Warrior）特有的障礙關(guān)卡，近期該節(jié)目在美國全國廣播公司（NBC）續(xù)簽了第6季...
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押注“兩房”——終獲回報
麻煩纏身的抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)雖然遭遇了巨大虧損，但現(xiàn)在兩家公司的優(yōu)先股已現(xiàn)上漲，即便是在美國房地產(chǎn)市場又迎來一年低迷行情之時?？偛课挥谔古恋膶_基金Gator Capital Management在4月份的致投資者信中宣布，其所持的“兩房”優(yōu)...
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押注“兩房”——終獲回報
麻煩纏身的抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)雖然遭遇了巨大虧損，但現(xiàn)在兩家公司的優(yōu)先股已現(xiàn)上漲，即便是在美國房地產(chǎn)市場又迎來一年低迷行情之時?？偛课挥谔古恋膶_基金Gator Capital Management在4月份的致投資者信中宣布，其所持的“兩房”優(yōu)...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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房利美和房地美：圣誕老人送來了現(xiàn)金雨
作者：Collin Barr對企業(yè)高管來說，這是個從公司股票中收取回報的季節(jié)，除非他們碰巧在房利美（Fannie Mae）或房地美（Freddie Mac）（下稱“兩房”）工作。作為由納稅人支持的抵押巨頭，“兩房”于上周四公布，在09年會支付給十大頂級高管總計4000萬美元薪酬。房利美首席執(zhí)行官邁克...
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房企的美元債危機有多嚴(yán)重？
中國內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽，并同樣也成為土地財政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債，而高杠桿與高負(fù)債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險系數(shù)。如果一旦市場轉(zhuǎn)淡，或者資金端、市場端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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美國樓市泡沫要破了？美木材期貨已腰斬
自從美聯(lián)儲于今年3月中旬開始激進加息，去年飆升的木材價格走勢也開始出現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)。7月交割的木材期貨價格目前已跌至每千板英尺653美元，較2月末的高點1336美元已跌去約51%。加息開始抑制美國人對整修房屋和購置新房的需求，4月新房和二手房銷售量雙雙下滑。...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機紀(jì)錄
美國人比以往更依賴于信用卡的使用，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對未來潛在經(jīng)濟問題的擔(dān)憂。據(jù)美聯(lián)儲發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達到1.023萬億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時創(chuàng)下的記錄，這個數(shù)字還要更高一些。同時，信用卡的違約也...
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