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新冠疫情期間的樓市泡沫正在破裂，美國保守將房價下跌15%
2020年，白領(lǐng)人士沒過多久就意識到，日益普及的居家辦公政策意味著他們幾乎能夠在任何地方購買房地產(chǎn)。度假區(qū)房地產(chǎn)市場大熱。遠(yuǎn)郊也變得炙手可熱，博伊西等所謂的“房價飆升小鎮(zhèn)”也是如此。即便是紐約和舊金山等人口流失大都市，也變得過熱，這是因為“室友脫鉤”產(chǎn)生了從租賃市場向住房市場的溢出效應(yīng)。新冠疫情期間...
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為什么說私人股權(quán)投資泡沫正在破裂？
邁克爾?普薩洛斯（Michael Psaros）蓄勢待發(fā)?，F(xiàn)年 40 歲的普薩洛斯的辦公室位于紐約曼哈頓大都會保險大廈的頂層，中央公園的景色盡收眼底，里面掛陽光普照的希臘希俄斯島照片，那是他先輩的故鄉(xiāng)。他堅信，收購領(lǐng)域正在蔓延的危機(jī)將給他帶來一生中最精彩的交易。普薩洛斯是 KPS Capital P...
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新冠疫情期間，廉價的郊區(qū)房也不再便宜了
圖片來源：COLDSNOWSTORM—GETTY IMAGES新冠疫情爆發(fā)后的第一年，在意識到自己可以搬到房租更低的地點(diǎn)生活、工作后，成千上萬的美國人選擇“逃離城市”。兩年后，遠(yuǎn)程辦公依然風(fēng)行，美國人遷出城市中心的腳步也沒有停止。新冠疫情期間，諸多沿海都市都出現(xiàn)了人口大規(guī)模流出的現(xiàn)象。美國人口普查局...
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社交媒體泡沫破裂之后
互聯(lián)網(wǎng)泡沫的破滅時間毋庸置疑：那是2000年3月10日，當(dāng)天納斯達(dá)克指數(shù)（Nasdaq）達(dá)到峰值——5,132.52點(diǎn)。但社交媒體泡沫破滅的確切時間呢？是2011年11月23日嗎？當(dāng)時團(tuán)購網(wǎng)站Groupon的股價跌破20美元的發(fā)行價。要不就是在Groupon股價跌至逼近5美元的本周？還是今年5月18...
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一旦風(fēng)投退潮，AI泡沫會破裂嗎？
GETTY IMAGES對于風(fēng)投行業(yè)來說，史上最強(qiáng)的一輪牛市已經(jīng)走到盡頭了。雖然目前投資者總體上是比較保守的，但是技術(shù)創(chuàng)新也帶來了一些巨大機(jī)遇。比如說，目前風(fēng)投界關(guān)注的一個重點(diǎn)領(lǐng)域就是生成式人工智能（GenAI）。根據(jù)Crunchbase公司的數(shù)據(jù)分析，2024年第一季度，AI相關(guān)公司共獲得融資56...
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衰退期的最佳投資策略：別保守
經(jīng)濟(jì)衰退是為隨之而來的市場反彈做準(zhǔn)備的時期。圖片來源：GETTY IMAGES由于失業(yè)率處于低位，經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展(盡管或許出現(xiàn)放緩)，衰退似乎還很遙遠(yuǎn)。但這種繁榮導(dǎo)致通脹飆升，為了遏制物價上漲，美聯(lián)儲快速加息，幾乎已經(jīng)預(yù)示了一場經(jīng)濟(jì)衰退的到來。盡管一些投資者仍認(rèn)為美聯(lián)儲有望在不讓美國經(jīng)濟(jì)陷入衰退的情況...
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Sora正在制造新的“繭房”
當(dāng)?shù)貢r間3月6日，一部“完全由AI制作的開創(chuàng)性長篇電影”在洛杉磯首映。50位AI領(lǐng)域的藝術(shù)家組成團(tuán)隊，創(chuàng)作出《終結(jié)者2》的翻拍作品——《我們的終結(jié)者2重制版》。團(tuán)隊利用多個生成式AI工具進(jìn)行創(chuàng)作，未使用原片中的任何鏡頭、對話或音樂。制作團(tuán)隊稱：“這將是AI在電影制作應(yīng)用中的一個重要里程碑。我們希望向...
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中國共享單車泡沫開始破裂
這就開始了。中國媒體報道，中國第三大共享單車初創(chuàng)企業(yè)小藍(lán)單車已停止運(yùn)營，成為這個快速發(fā)展的科技行業(yè)中第一家倒下的大公司。同時，許多分析師都認(rèn)為這個行業(yè)正迅速邁向“清算”時刻。目前中國有近30家共享單車公司，它們都面向智能手機(jī)用戶，采用隨借隨還，無樁停放模式，小藍(lán)單車就是其中之一。這家公司2016年開...
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美國樓市因為新冠疫情而出現(xiàn)驚人變化
美國企業(yè)研究所住房中心（American Enterprise Institute’s Housing Center）的數(shù)據(jù)顯示，美國正在經(jīng)歷自2006年房地產(chǎn)熱高潮以來最大規(guī)模的房價暴漲，其將在早春實現(xiàn)中雙位數(shù)增長。但這次的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)與以往的牛市特征（抵押貸款利率超低，且地產(chǎn)庫存較少）完全不同...
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新冠疫情何時才能真正結(jié)束？
圖片來源：ANGUS MORDANT/BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES新冠病毒永遠(yuǎn)不會消失了。但疫情終有一天會結(jié)束。對吧？對許多人來說，戴口罩、保持社交距離、頻繁洗手已經(jīng)成為他們不愿意重溫的充滿創(chuàng)傷的過去時。上周，拜登政府再次將美國公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)延長90天，不過美國衛(wèi)生與公眾服...
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